LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3754 NJ (Eemdijk - Utrecht)
4.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Interhouse verhuurmakelaars Amersfoort
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
4.500,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1975
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Achtertuin en voortuin. The backyard is a tranquil oasis with a luxurious hot tub and veranda—a wonderful place to enjoy the evening sun and the view of the landscape in a sheltered spot.
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Einfamilienhaus in Eemdijk 54 im Dorf Eemdijk bietet eine Wohnfläche von 175 m² mit 4 Zimmern. Die Immobilie wurde kürzlich komplett renoviert und bietet einen Panoramablick auf den Eem-Fluss und die umliegenden Wiesen. Das Haus verbindet ländlichen Charme mit modernem Komfort und liegt in einem ruhigen Streudorf, das für seine grüne Umgebung und weiten Ausblicke bekannt ist.
Das Erdgeschoss umfasst eine große Halle mit Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum, der mit einer Wärmepumpe und einem Schrank ausgestattet ist, in dem eine Waschmaschine und ein Trockner platziert werden können. Es gibt eine separate Toilette und ein leicht erhöhtes Wohnzimmer mit einer Glasrückwand und einer Schiebetür, die einen durchgehenden Blick auf die Landschaft bietet. Ein Kamin befindet sich im Zentrum des Wohnzimmers. Die halb offene Küche ist mit einer Kochinsel mit Sitzgelegenheiten, einem Weinkühlschrank, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kochfeld und Dunstabzugshaube eingerichtet. Das Hauptschlafzimmer auf dieser Etage verfügt über ein en-suite Badezimmer und einen großen begehbaren Kleiderschrank.
Im ersten Stock, erreichbar über eine Treppe, befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Haus ist vollständig klimatisiert und trägt das Energielabel A, was darauf hinweist, dass es vollständig elektrisch ohne Gasanschluss ist.
Außen verfügt die Immobilie über einen westlich ausgerichteten Garten mit einem Hinterhof und einem Vorgarten. Der Hinterhof verfügt über eine Veranda und einen Hot Tub, der einen geschützten Außenbereich bietet. Ein Schuppen neben dem Haus steht zur Verfügung, um Fahrräder und Gartengeräte zu lagern. Die Einfahrt bietet Parkmöglichkeiten für zwei Autos.
Zusätzliche Details umfassen eine vorübergehende Mietdauer, die in Absprache festgelegt wird, mit einer indikativen Dauer von 1 bis 3 Jahren. Das Haus ist möbliert, mit Optionen für halb möblierte Arrangements gegen Aufpreis. Die monatlichen Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten, die 4.500 € pro Monat beträgt. Regelmäßige größere Gartenpflege ist im Mietpreis inbegriffen. Rauchen ist nicht gestattet, und Haustiere sind nach Absprache mit Zustimmung des Eigentümers möglich. Das Haus wurde 1975 gebaut und ist als Bestandsgebäude klassifiziert.
Der Standort bietet einfachen Zugang zu nahegelegenen Städten wie Amersfoort (15 Minuten), Hilversum (15 Minuten), Amsterdam und Utrecht (30 Minuten) sowie Zwolle (45 Minuten). Das Stadtzentrum von Bunschoten-Spakenburg mit seinem historischen Hafen und dem Wochenmarkt ist 4 Kilometer entfernt. Die Gegend ist beliebt für Aktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren und Wassersport auf dem Eem-Fluss.
