Appartement De Ruijterstraat 52-A, Den Haag

Dit prachtig gerenoveerde appartement is gelegen in de gewilde wijk Zeeheldenkwartier in Den Haag en combineert een royale leefruimte met hoogwaardige afwerking en modern comfort. Het pand is gebouwd in 1903 en volledig gerenoveerd, beschikt over energielabel A+, HR++ glas, volledige isolatie en centrale verwarming via een CV-ketel. Met een woonoppervlakte van 110 m² biedt de woning een lichte en stijlvolle omgeving die geschikt is voor zowel gezinnen als expats. Het bruisende stadscentrum, met zijn ruime aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen, ligt op slechts een korte loopafstand. Het appartement is bovendien gunstig gelegen nabij diverse internationale organisaties en gerenommeerde internationale scholen. Het appartement is bereikbaar via een gedeelde entree op de begane grond, met een trap naar de eerste verdieping waar de voordeur zich bevindt. Bij binnenkomst biedt een centrale hal toegang tot alle belangrijke vertrekken van de woning. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en voldoende ruimte bieden voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een aparte, praktisch ingedeelde keuken, volledig uitgerust met essentiële inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Voldoende werk- en bergruimte maken de keuken functioneel en comfortabel voor dagelijks gebruik. Via de hal bereikt u een apart toilet, een interne berging en de badkamer, die is voorzien van een dubbele wastafel en een douche. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en profiteren beide van aantrekkelijke hoge plafonds die zorgen voor een ruime en luchtige sfeer. De slaapkamers bieden via dubbele deuren direct toegang tot de buitenruimte. Het pand bestaat uit in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers, één badkamer en één separaat toilet, allemaal op één verdieping. Een opvallend kenmerk van dit appartement is het uitzonderlijk grote terras van 36 m², dat een verlengstuk vormt van de leefruimte met veel ruimte om buiten te eten, te ontspannen en te entertainen. Op het terras bevindt zich tevens een privéberging van 1 m², wat zorgt voor handige extra opslagruimte. Het appartement wordt ongemeubileerd aangeboden en is beschikbaar voor een minimale periode van 12 maanden, met een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur. De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, tv en internet, met maandelijkse servicekosten van €30 en stofferingskosten van €25. Delen is niet toegestaan en de woning is niet geschikt voor huisdieren. Openbaar vervoersverbindingen, Den Haag Centraal Station en belangrijke uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding binnen en buiten de stad.