Appartement De Ruijterstraat 52 A 1, Den Haag - Te Huur

Dit prachtig gerenoveerde bovenappartement is gelegen aan de De Ruijterstraat in het gewilde Zeeheldenkwartier in Den Haag. De woning maakt deel uit van een bestaand pand uit 1903, waarbij klassiek architectonisch karakter wordt gecombineerd met modern comfort en hoogwaardige afwerking. Met een royaal woonoppervlak van 110 m² en een inhoud van 490 m³ biedt het appartement ruime en stijlvolle accommodatie op één woonlaag op de eerste verdieping. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een Energielabel A+, ondersteund door volledige isolatie en een cv-combiketel. De indeling begint met een gedeelde entree op de begane grond, die leidt naar een trap naar de eerste verdieping waar de voordeur van het appartement zich bevindt. Binnen verbindt een centrale hal alle ruimtes van de woning. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met grote ramen die gedurende de dag zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruimte biedt comfortabel plaats aan zowel een zithoek als een eethoek. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de separate keuken, die praktisch is ingedeeld en volledig is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelvriescombinatie, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap, samen met voldoende werk- en bergruimte. Via de hal bereikt u een apart toilet, een interne berging en een badkamer voorzien van een dubbele wastafel en een douche. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en profiteren beide van aantrekkelijke hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijke en luchtige sfeer. Openslaande deuren in de slaapkamers bieden directe toegang tot de buitenruimte. Een opvallend kenmerk van de woning is het uitzonderlijk grote terras, dat dient als een heerlijk verlengstuk van de leefruimte en volop ruimte biedt om buiten te eten, te ontspannen en gasten te ontvangen. Op het terras bevindt zich een eigen berging, wat zorgt voor extra opbergruimte. Het appartement geniet een uitstekende locatie op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Den Haag, met een divers aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Diverse internationale organisaties en gerenommeerde internationale scholen zijn nabij gelegen, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor expats en gezinnen. Openbaarvervoerverbindingen zijn gemakkelijk bereikbaar, en zowel Den Haag Centraal Station als de belangrijkste snelwegen zijn goed toegankelijk, wat zorgt voor een naadloze verbinding door de stad en daarbuiten. Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden, is ongemeubileerd en niet geschikt voor huisdieren of woningdelers. De huurvoorwaarden omvatten een borg van twee maanden, servicekosten van €30, een minimale huurperiode van 12 maanden en een inkomenseis.