Appartement Onderwijsboulevard, Paleiskwartier, ’s‑Hertogenbosch - Te huur

Palazzo is een nieuwbouwontwikkeling in de Paleiskwartier-wijk van ’s‑Hertogenbosch, direct grenzend aan het Centraal Station en op loopafstand van het stadscentrum. Het project omvat 35 huurappartementen met moderne architectuur en hoogwaardige afwerkingen. De verwachte opleveringsdatum is herfst 2025. Het gebouw biedt directe toegang tot lokale voorzieningen, restaurants, cafés, terrassen en nabijgelegen groenruimte, waaronder het Gement-natuurgebied.

Het beschikbare type appartement dat hier beschreven is, heeft een brutowoonoppervlakte van circa 137 m², drie slaapkamers en in totaal vier kamers, gelegen op de derde woonlaag. De indeling omvat twee badkamers en één apart toilet; de badkamers zijn voorzien van inloopdouches, vloerverwarming en wastafels. Er is een balkon of externe leefruimte van ongeveer 14 m² en een aparte opslagruimte van circa 5 m². Het genoemde volume is 425 m³ en het appartement wordt opgeleverd met afgewerkte wanden en een hoogwaardige PVC-vloer.

Keukens worden volledig ingericht opgeleverd; de grotere typen (XL en XXL) omvatten een kookeiland en een downdraft-afzuiging. Gebouwkenmerken omvatten een interne opslagruimte in de kelder, een gemeenschappelijke fietsenberging en een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage. Parkeren in de omgeving gebeurt via betaald parkeren en de ondergrondse garage. Huurders zijn verantwoordelijk voor het regelen van aansluitingen voor geothermische verwarming (WKO), elektriciteit, water, televisie en internet.

Contractuele en energie-informatie: de huurcontracten worden aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale huurtermijn van 12 maanden. De vermelde huur is exclusief servicekosten (servicekosten genoemd op €137 per maand) en een borgsom gelijk aan twee maanden huur is vereist. Het gebouw is nieuwbouw (2025) met een energielabel A+++. Energysystemen omvatten geothermische verwarming, vloerverwarming over de gehele vloer, warmteterugwinning ventilatie, een warmtepomp en centrale warmwatervoorziening. Het appartement is volledig geïsoleerd, heeft balansventilatie en een glasvezelverbinding.