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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3621 TR (Breukelen - Broeckland)
2.395 €/ Monat
Immobilienmakler
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Preis
2.395,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
4.790,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1991
Volumen
368 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Low maintenance, sunny west-facing garden with electric awning, patio heater, outdoor lighting, and a stone shed with electricity. Accessible via back entrance.
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Musikinstrumente
Verhandelbar
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2.500 €/ Monat
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2.790 €/ Monat
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952 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses gut gepflegte moderne Reihenhaus befindet sich in der beliebten und kinderfreundlichen Nachbarschaft Broeckland. Es liegt in einer Fußgängerzone, umgeben von Grünflächen, und ist fußläufig und mit dem Fahrrad leicht erreichbar vom Zentrum Breukelens. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine zeitgemäße offene Küche. Darüber hinaus gibt es einen sonnigen Garten mit Westausrichtung, der eine Steinschuppen und einen Hintereingang umfasst.
Das 1991 erbaute Haus befindet sich am Rand des Stadtteils Broeckland. Die Wohngegend ist großzügig gestaltet und bietet Spielmöglichkeiten für Kinder sowie ausreichend Parkplätze. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre kinderfreundliche Umgebung, verschiedene architektonische Stile und zahlreiche Sporteinrichtungen aus, darunter Fußballfelder, einen Tennisplatz und eine Sporthalle. Der NS-Bahnhof und die Bushaltestelle sind nur eine kurze Fahrradfahrt entfernt, und die Hauptstraßen nach Amsterdam und Utrecht sind leicht erreichbar. Das Herz von Utrecht erreichen Sie in 20 Minuten oder Amsterdam in 25 Minuten.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit einem modernen WC und einer Treppe, die in die erste Etage führt. Eine moderne Tür führt zu einem gemütlichen Wohnzimmer, das von großen Fenstern auf der Rückseite mit natürlichem Licht durchflutet wird und direkten Zugang zum Garten bietet. Der angrenzende Essbereich und die offene Küche sind mit verschiedenen Geräten ausgestattet, darunter ein Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und ein 5-flammiger Gasherd mit Dunstabzugshaube. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über einen eleganten Eichenboden und glatte verputzte Wände und Decken.
Im ersten Stock gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, ein drittes Schlafzimmer/Büro und ein Badezimmer. Die Schlafzimmer sind mit Holzböden und Einbauschränken ausgestattet. Das Büro ist ein heller Raum, der auch als drittes Schlafzimmer dienen kann. Das Badezimmer umfasst eine Badewanne, eine begehbare Dusche, eine Toilette, einen Heizkörper und ein Waschbecken, alles wunderschön mit Eichenböden und ordentlich verputzten Wänden und Decken ausgestattet.
Im zweiten Stock gibt es eine Galerie mit einem Technikraum und Anschlüssen für Wasch- und Trockengeräte sowie Stauraum hinter Kniewänden. Eine Dachleiter bietet Zugang zum Dachboden, der viel Stauraum bietet und zu einem geräumigen Dachzimmer mit zwei Dachfenstern und einem Eichenboden führt. Der pflegeleichte Garten auf der Westseite genießt den ganzen Tag Sonne. Er ist mit einem elektrischen Sonnenschirm, einer Terrassenheizung, Außenbeleuchtung ausgestattet und verfügt über einen Steinschuppen mit Strom am Ende des Gartens.
Zusätzliche Details umfassen einen Mietpreis von 2.395 €, ohne Nebenkosten, Internet, Fernsehen und kommunale Gebühren. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, mit einer Einkommensanforderung von mindestens dem Dreifachen der monatlichen Miete. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Das Haus ist teilweise möbliert, einschließlich einer Waschmaschine und einem Trockner, und hat ein Energie-Label A, mit neun installierten Solarpanelen. Diese Immobilie eignet sich für Familien oder berufstätige Paare, eine Wohngemeinschaft ist nicht erlaubt. Rauchen ist verboten und Haustiere sind verhandelbar. Das Haus wird ab dem 1. Juli 2025 verfügbar sein.
