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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4812 JV (Breda - Noord-Brabant)
2.100 €/ Monat
Immobilienmakler
Q Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.100,00 €
Verfügbar ab
15. August 2025
Verfügbar bis
1. September 2025
Kautionsbetrag
4.200,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2009
Volumen
400 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Achtertuin. The terrace has an awning and is partly tiled and partly covered with artificial grass, offering a beautiful view over the water surrounding the building and the park.
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Privat
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus in der Voorst tot Voorststraat, Breda - Zu Vermieten
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2.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Reihenhaus auf der Insel Volterra in Breda bietet ca. 112 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe und Zählerschrank, eine separate Toilette und einen großen Abstellraum von etwa 12 m², der sowohl vom Eingang als auch von der Einfahrt zugänglich ist. Die Küchen-Essbereich, ca. 24 m² groß, befindet sich im hinteren Bereich und ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Kombi-Backofen und Kochfeld mit Dunstabzug. Schiebetüren von der Küche führen zu einer privaten Terrasse von etwa 30 m², teilweise gefliest und teilweise mit Kunstrasen bedeckt, nach Südwesten ausgerichtet und mit Blick auf Wasser und Park. Die Terrasse verfügt auch über eine Markise für Schatten.
Im ersten Stock erstreckt sich das Wohnzimmer über ca. 46 m² und ist besonders hell mit großen Fenstern, die ungehinderten Blick auf das Wasser und den umgebenden Park bieten. Es gibt Platz an der Vorderseite des Wohnzimmers, der als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Auf dieser Etage befindet sich auch ein großer Abstellraum.
Das zweite Stockwerk umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Schlafzimmer eins, etwa 12 m², liegt an der Vorderseite, während Schlafzimmer zwei und drei, jeweils ca. 14 m² und 7 m², an der Rückseite liegen. Das Badezimmer beinhaltet eine Badewanne mit Dusche, ein Waschbecken und eine zweite Toilette.
Zusätzliche Merkmale sind ein interner Abstellraum im Erdgeschoss mit Anschluss für die Waschmaschine, Heizkessel und Wärmerückgewinnungssystem. Das Haus wurde 2009 gebaut, verfügt über Energieklasse A und bietet mechanische Belüftung sowie Glasfaserkabel-TV-Anschluss.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf einer Wohninsel mit unverbautem Blick auf einen Park und Wasser. In der Nähe befinden sich der Markt in Den Haag (Princenhage), Geschäfte am Dr. Struyckenplein und das Zentrum von Breda. Die Internationale Schule ist fußläufig erreichbar, und wichtige Straßen nach Antwerpen, Eindhoven und Utrecht sind leicht zugänglich.
Das Haus wird unmöbliert angeboten und verfügt über einen privaten Parkplatz. Es ist kinderfreundlich und in der Nähe von Grünflächen wie Zaartpark und Mastbos. Die Mietpreis beträgt 2.100 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, TV/Internet und Gemeindesteuern. Es wird eine Kaution von 4.200 € verlangt. Das Objekt ist ab dem 15. August 2025 verfügbar und spätestens am 1. September 2025.
