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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4815 CC (Breda - Belcrum)
2.450 €/ Monat
Immobilienmakler
Stadhuis Breda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.450,00 €
Verfügbar ab
15. August 2025
Kautionsbetrag
3.075,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1933
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Ausstattung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
The garden has a shed and a back entrance. There are also two tiled terraces here.
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses charakteristische Einfamilien-Reihenhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Belcrum in der Nähe des burgundischen Zentrums von Breda. Erbaut im Jahr 1933, bewahrt das Haus viele originale Merkmale wie stained-glass windows, Fliesen im Flur und Paneeltüren, die den Charme der 1930er Jahre widerspiegeln. Die Immobilie erstreckt sich über 139 Quadratmeter auf drei Etagen und verfügt über fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Beim Betreten des Hauses gibt es eine geräumige Diele, die Zugang zum Wohnzimmer, zur modernen Küche, zur Toilette, zum Kellerabteil und zur Treppe bietet. Das Wohnzimmer besteht aus einem Vorder- und einem Hinterzimmer (en suite), mit französischen Türen, die zu einem geräumigen Garten im Südwesten führen. Der Garten misst etwa 5,50 mal 14 Meter und umfasst zwei geflieste Terrassen, eine Hütte und einen Hintereingang.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei mit Einbauschränken ausgestattet sind. Das erste Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Toilette, einem Waschbecken und einer begehbaren Dusche ausgestattet. Der zweite Stock ist über eine feste Treppe zugänglich und enthält zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Toilette. Das Schlafzimmer an der Vorderseite dieses Stocks verfügt über einen abschließbaren Raum, der als begehbarer Kleiderschrank oder für zusätzlichen Stauraum genutzt werden kann.
Das Haus verfügt über Laminatboden, sauber verputzte Wände, Doppelglasfenster und gute Isolierung. Das Parken ist vor dem Haus mit einer Parkgenehmigung möglich. Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohnviertel in Laufnähe zum Bahnhof, zu Supermärkten und zum historischen Zentrum von Breda. Es ist geeignet für eine Familie oder ein Paar und nicht verfügbar für Studenten oder Wohngemeinschaften. Haustiere sind nicht erlaubt. Der Mietpreis beträgt 2.450 € pro Monat, exklusive, mit einer Kaution von 3.075 €. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten.
