Appartement Speelhuislaan, Breda - Te Huur

Dit gestoffeerde 2-kamerappartement is gelegen aan de Speelhuislaan in de wijk Belcrum te Breda, gesitueerd aan een rustige weg langs een boomrijke laan. Gebouwd in 1933 en geclassificeerd als bovenwoning binnen een bestaand gebouw, beslaat de woning 35 vierkante meter en maakt deel uit van een complex met twee woonlagen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en heeft een A+ energielabel, waarbij de keuken in 2026 nieuw is geplaatst. Bewoners kunnen gebruikmaken van betaald parkeren via een vergunningensysteem van de Gemeente Breda. Via de beveiligde entree op de eerste verdieping leidt een trap naar het appartement. De lichte woonkamer is voorzien van een grote dakkapel die de ruimte vult met natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer loopt een open indeling direct over in de moderne keuken, die volledig is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, moderne afzuigkap en vaatwasser. In de keuken is ruimte gereserveerd voor een wasmachine en droger. De praktische badkamer is afgewerkt met modern tegelwerk en omvat een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, profiteert eveneens van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en voldoende daglicht. De wijk Belcrum biedt een groene en gastvrije omgeving met een mix van woonkarakter en stedelijk gemak. Op loopafstand bereiken bewoners het Centraal Station van Breda en het historische Bourgondische stadscentrum. Dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met supermarkten zoals Albert Heijn, Jumbo, SPAR city en ALDI in de directe nabijheid. De buurt beschikt tevens over een verscheidenheid aan lokale winkels, restaurants en cafés aan en rond de Speelhuislaan. De totale maandhuur bedraagt €1.200, inclusief gas, water, elektriciteit, televisie, internet en gemeentelijke belastingen, waarbij de kale huur exclusief nutsvoorzieningen €1.194 bedraagt. Een borg van €1.500 is vereist, hoewel afhankelijk van individuele omstandigheden een hogere borg kan worden gevraagd. Het huurcontract wordt aangeboden voor onbepaalde tijd en de huurder is zelf verantwoordelijk voor de inrichting. De woning verkeert momenteel in uitstekende staat. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan in het appartement. De woning is geschikt voor een werkende professional of werkende student die voldoet aan de gestelde inkomenseisen.