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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4817 CR (Breda - Noord-Brabant)
2 750 €/ mois
Agent immobilier
123Wonen Breda
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 750,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
5 500,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
2
Année de construction
2023
Surface du terrain
140 m²
Volume
453 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Jardin
Terrasse
Description du jardin
The front garden is located on the east. The front garden has a patio and a lawn. The rear garden is located on the west and has a roof to the house, lawn, terrace, shed and back entrance.
Orientation du jardin
Ouest
Type de parking
Privé
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Maison de la rue Voorst tot Voorst, Breda - À Louer
4815 GP (Breda)
2 750 €/ mois
Appartement Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - À Louer
Breda
1 840 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison moderne meublée située dans la rue calme Kop van Genta à Breda offre une surface habitable de 123 m² avec 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain. La maison a été achevée en 2023 et dispose d'une cuisine de vie spacieuse au rez-de-chaussée avec une cuisine moderne équipée d'un réfrigérateur, d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque à induction avec extraction intégrée et d'un grand espace de rangement. Le rez-de-chaussée comprend également une hall avec accès à un tableau électrique, des toilettes et un jardin accessible via des portes-fenêtres doubles. La maison est équipée de sol en PVC et de chauffage par le sol au rez-de-chaussée.
Le bien comprend un jardin avant orienté à l'est avec une terrasse et une pelouse, ainsi qu'un jardin arrière orienté à l'ouest avec une extension de toit, une pelouse, une terrasse, un cabanon et une entrée arrière. Au premier étage, il y a un salon spacieux avec accès à une terrasse orientée à l'ouest, un bureau idéal pour travailler à domicile, et un escalier menant au deuxième étage. Le deuxième étage dispose de deux chambres, dont une avec des armoires encastrées, une salle de bain moderne entièrement carrelée avec douche à l'italienne, lavabo avec meuble et toilette suspendu, ainsi qu'une pièce de rangement.
L'efficacité énergétique est une caractéristique clé de cette maison, avec un label énergétique A++++, 14 panneaux solaires, une pompe à chaleur et une isolation complète comprenant un mur creux, un sol, un toit et du verre à haute efficacité. La maison dispose également de sa propre place de parking dans le sous-sol de stationnement. Le bien est situé à distance de marche du centre-ville et de la gare, dans le nouveau lotissement ‘Gardens of Genta’, près de la place de l'usine de cigares Genta, offrant un environnement calme et adapté aux enfants.
Détails supplémentaires incluent une superficie de terrain de 140 m², un volume de 453 m³, un excellent entretien et une disponibilité à partir du 1er octobre 2025. Le loyer est de 2 750 € par mois avec une caution équivalente à deux mois de loyer. La maison est classée comme une maison unifamiliale attenante et est neutre en énergie.
