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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4823EP (Breda - Heksenwiel)
1.117 €/ Monat + 70 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.117,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
1.117,00 €
WWS-Punkte
202
Objekttyp
Wohnung
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Küchentyp
Offen
Geräte
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
Shared garden with jeu-de-boules court accessible to all residents
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung in der Jupiterlaan 88 liegt im Asterd-Viertel von Haagse Beemden in Breda, einer Wohngegend, die ab den frühen 1980er Jahren entwickelt wurde und angrenzend an den Erholungssee De Asterd liegt. Das Viertel umfasst eine Vielzahl lokaler Einrichtungen wie Einkaufszentren, Grundschulen, weiterführende Bildungseinrichtungen, Gemeindezentren, Sportvereine und Kinderbetreuung. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen verbinden Haagse Beemden mit dem Stadtzentrum von Breda, mit einer Bushaltestelle direkt in der Nähe des Wohnkomplexes. Die NS-Station Prinsenbeek ist mit dem Fahrrad erreichbar und ein größerer Einkaufszentrum, Heksenwiel, liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung hat eine Bruttowohnfläche von 87 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer. Vom zentralen Flur aus gibt es Zugang zum Badezimmer, separatem WC, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum und dem Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer offenen, praktischen Küchenaufteilung. Der Abstellraum beinhaltet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Erdgeschosswohnungen verfügen über eine großzügige Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, während Wohnungen in höheren Etagen auch über einen Balkon verfügen, der ebenfalls vom Wohnzimmer erreichbar ist. Die Gebäude werden durch einen Aufzug bedient und von einem gemeinschaftlichen Garten umgeben, der den Bewohnern zugänglich ist. Im Garten gibt es eine Boule-Bahn für gemeinschaftliche Nutzung. Solarzellen sind auf dem Dach installiert; der erzeugte Strom wird den elektrischen Bedürfnissen der gemeinschaftlichen Einrichtungen des Gebäudes wie Aufzügen und Beleuchtung zugewiesen.
Die Mietpreise sind mit €1.117 pro Monat angegeben, zuzüglich €70 pro Monat Nebenkosten. Eine Kautionsangabe ist mit €1.117 für Antragsteller mit stabilem Einkommen und €2.234 für selbstständige Antragsteller vermerkt; diese Zahlen sind indikativ und spezifische Anforderungen können variieren. Die Anlage ist identifiziert als 2238 Jupiterlaan, Breda, und Parkplätze befinden sich auf einem gesicherten Parkplatz mit Schrankensteuerung, mit einem zugewiesenen Parkplatz pro Wohnung. Die Immobilie hat ein Energie-Label A und eine WWS-Bewertung von 202.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
19.41µg/m 3
O3
25.86µg/m 3
PM10
46.67µg/m 3
PM2.5
19.32µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
