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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4811 TX (Breda - Fellenoord)
480 €/ Monat + 22,62 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
480,00 €
Nebenkosten
22,62 €
Verfügbar ab
24. September 2025
Objekttyp
Zimmer
Stockwerk
1
Baujahr
1900
Gemeinschaftseinrichtungen
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Haagdijk, Breda - 2-Zimmer-Duplex
4811 TX (Breda)
1.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Studentenwohnzimmer befindet sich in Haagdijk 180-H im Zentrum (Schorsmolen) von Breda. Das Zimmer befindet sich im ersten Stock eines Stadtgebäudes, das 1900 erbaut wurde, und hat einen Energieausweis D. Der Wohnbereich beträgt 12 m² und die Unterkunft wird als Studentenwohnzimmer statt als eigenständige Wohnung angeboten. Das Zimmer wird leer und ohne Möbel übergeben; eine Übernahme von Gegenständen kann mit dem vorherigen Bewohner besprochen werden.\n\nSanitäre Einrichtungen und Kochmöglichkeiten sind gemeinschaftlich und werden mit anderen Bewohnern des Gebäudes geteilt. Die Anzeige gibt eine gemeinschaftliche Küche, gemeinschaftliches Bad und gemeinsame Toilette an; es gibt keine private Küche, keinen Balkon oder Garten, der mit dem Zimmer verbunden ist. Monatliche Gebühren sind wie folgt aufgeführt: Basis-Miete 261,46 €, Servicekosten 22,62 €, Heizkosten 133,00 € und zusätzliche Gebühren 62,00 €, was zu einer monatlichen Gesamtbelastung von 479,08 € führt. Die Beschreibung weist darauf hin, dass Wohngeld für diese Wohnung nicht möglich ist.\n\nDie Immobilie liegt in Laufnähe vom Breda Bahnhof, lokalen Bushaltestellen, einem Supermarkt und den Haupt-Einkaufsstraßen, und liegt nahe dem Valkenbergpark. Bildungseinrichtungen sind mit dem Fahrrad erreichbar, was die Lage für Studenten, die nahegelegene Schulen und Hochschulen besuchen, geeignet macht. Das Gebäude wird als Stadterneuerungsobjekt mit mehreren Einheiten in der Nähe des Stadtkerns beschrieben, was es in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen positioniert.\n\nPraktische Details, die in der Anzeige enthalten sind: Die Unterkunftsart ist ein Studentenraum im ersten Stock, mit einer Wohnfläche von 12 m² und einem Energieausweis D. Einmalige Verwaltungskosten von 100 € werden mit der ersten Mietrechnung berechnet. Grundrisse werden zusammen mit der Anzeige für weitere Layout-Informationen bereitgestellt. Die Beschreibung macht keine Angaben zu Richtlinien bezüglich Haustieren oder Rauchen; solche Details sollten mit dem Vermieter oder der/verwaltenden Agentur bestätigt werden.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
10.03µg/m 3
O3
16.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
22.87µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
