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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4811 TX (Breda - Fellenoord)
1.250 €/ Monat
Immobilienmakler
In Loco Beheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.250,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.250,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1871
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
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Zimmer zur Miete Rozemarijnstraat, Breda - Studentenunterkunft
Breda
325 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Haagdijk-Wohnung liegt im Zentrum von Breda in der Nähe des Hafens. Das Duplex erstreckt sich über Erdgeschoss und erste Etage und hat eine Wohnfläche von 44 m². Das Interieur wird als möbliert beschrieben und umfasst ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche, ausgestattet mit einem Kühlschrank, Geschirrspüler, elektrischer Kochplatte und Dunstabzugshaube. Feste Treppen führen in den oberen Stock, wo sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden; Das Badezimmer umfasst eine Toilette, eine Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Immobilie ist mit eigenem Strom- und Wasseranschluss ausgestattet und hat eine gute Isolierung erhalten. Beheizung und Kühlung erfolgen durch eine elektrische Luftwärmepumpe. Jede Wohnung hat eigene Solarmodule. Der Boden ist mit einer neuen PVC-Oberfläche mit Holzdekor versehen und die Dachfenster (Velux) verfügen über Insektenschutzgitter; es sind mehrere Wandleuchten vorhanden.
Zusätzliche Merkmale umfassen einen kleinen gemeinsam genutzten Fahrradabstellraum im Erdgeschoss. Es gibt keinen Balkon, keinen Garten oder Dachterrasse und keinen separaten Schuppen oder Abstellraum. Parkmöglichkeiten und Garagen sind nicht vorhanden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1871 und hat die Energieeffizienzklasse A.
Bei den Mietbedingungen für die Immobilie ist angegeben, dass die Nebenkosten in der Miete enthalten sind, während der Energieverbrauch und die kommunalen Abgaben ausgeschlossen sind. Eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete ist erforderlich und eine Bürgschaft der Eltern wird als Bedingung aufgeführt. Die anfängliche Mietdauer beträgt mindestens ein Jahr, danach folgt eine unbefristete Laufzeit mit einer Kündigungsfrist von einem vollen Kalendermonat. Die Immobilie gehört zu einer geschützten Stadtlandschaft und wird als Duplex-Wohnung in einem bestehenden Gebäude eingestuft.
