LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
4811 DR (Breda - Chassé)
1.485 €/ Monat
Immobilienmakler
HouseHunting Breda
Sieh dieses Angebot auf
Diese Anzeige teilen
Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.485,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.860,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2002
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Obergeschosswohnung befindet sich im Het Bolwerk-Viertel von Breda (Postleitzahl 4811 DR, Chassé). Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 92 m² und ist als Dreizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer konfiguriert. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2002 und hat eine Energieeffizienzklasse von A+. Ein Aufzug ist im Komplex vorhanden und die Wohnungsebene bietet Zugang zu einem privaten Balkon nach Osten.
Die Innenaufteilung umfasst eine Eingangsflur mit Video-Gegensprechanlage, eine separate Toilette und einen Sicherungskasten, wobei der Flur Zugang zu allen Hauptzimmern bietet. Das Wohnzimmer verfügt über Laminatboden und Schiebetüren, die zum Balkon führen. Der Wohnbereich ist mit einer offenen Küche verbunden, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist: Kühlschrank, Geschirrspüler, Kombi-Backofen, Induktionskochfeld und eine Edelstahl-Dunstabzugshaube. Die Küche ist so gestaltet, dass ausreichend Arbeits- und Staufläche für das tägliche Kochen vorhanden ist.
Beide Schlafzimmer sind von großzügiger Größe und mit Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche mit Begehbarer Walk-in-Duschmöglichkeit und ein Waschbecken. In der Wohnung gibt es einen internen Lager-/Waschraum für Geräte und Aufbewahrung. Zusätzlich gibt es im Keller des Gebäudes einen separaten Lagerraum mit Stromversorgung.
Ein privater Parkplatz ist in der Tiefgarage unter dem Komplex enthalten. Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Elektrizität, Fernsehen und Internet sowie kommunale Abgaben sind nicht in der Miete enthalten und sollten separat geregelt werden. Die Vermietung erfolgt auf unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten und einer Kaution. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt; die Mietbedingungen beinhalten Einschränkungen beim Wohngemeinschafts- und Bürgschaftsmodell. Jeder Antragsteller sollte die vollständigen Mietbedingungen im Rahmen des Bewerbungsprozesses prüfen.
