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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4811 XD (Breda - City)
1.350 €/ Monat
Immobilienmakler
Select-a-House.nl
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.350,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.600,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1881
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat Kapucijnenhof 10, Breda - 1-Zimmer-Wohnung
4811 XG (Breda)
1.850 €/ Monat
Wohnung Johanna Van Polanentoren 23, Breda - Zu Vermieten
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1.545 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines historischen Gebäudes im Zentrum von Breda und wurde 2018 vollständig modernisiert. Der Wohnraum umfasst ca. 70 m² und die Unterkunft besteht aus einem Wohnzimmer, einer modernen Küche, einem Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmern. Eine private Dachterrasse ist vom Apartment aus zugänglich und im abgeschlossenen historischen Wagenhaus auf dem Grundstück steht ein zusätzlicher Lagerraum zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über eine bezogene Innenausstattung und wird als gut instand gehalten beschrieben; es wird darauf hingewiesen, dass es sich nicht für Mitbewohner eignet und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Lage befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Breda an der Catharinastraat (Postleitzahl 4811 XD) mit direktem Blick auf die Grote Kerk. Das Apartment liegt an einer relativ ruhigen Straße, ist aber zu Fuß nur wenige Minuten vom Grote Markt und dem Valkenberg-Stadtpark entfernt. Die Straße und Umgebung umfassen restaurierte historische Gebäude, das Begijnhof und die Waalse Kerk, was zu einer charaktervollen urbanen Umgebung beiträgt. Der Bahnhof ist bequem erreichbar und die nahegelegenen Autobahnen A16 und A27 sind ebenfalls gut erreichbar. Die Miet- und Vertragsdetails in der Anzeige umfassen ein verfügbares Datum vom 01-09-2025, ein Datum des Angebots ab dem 21-08-2025 sowie eine Mindestmietdauer von 12 Monaten innerhalb eines unbefristeten Mietverhältnisses. Eine Kaution in Höhe von 1.600 € wird angegeben. Der Datensatz enthält zwei Mietbeträge: ein Feld mit Mietpreis von 1.350 € pro Monat und eine separate Notiz, die einen Mietbetrag von 1.650 € pro Monat angibt, der als inklusive Nebenkosten und Vorauszahlungen für Gas, Wasser und Strom beschrieben wird. Parken wird per Genehmigung verwaltet; es gibt keine Garage. Das Gebäude ist eine bestehende Bausubstanz aus dem Jahr 1881 und wird als Galeriewohnung / Apartment beschrieben. Außenbereich beschränkt sich auf die Dachterrasse; es gibt keinen Balkon oder Garten. Lagerraum ist im Schuppen/Lagerraum vorhanden, der sich im Kutschenhaus befindet. Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine Dusche und eine separate Toilette, und der Innenraum spiegelt die Um- und Modernisierungsarbeiten wider, die 2018 abgeschlossen wurden. Alle oben genannten Fakten basieren auf den bereitgestellten Listing-Informationen.
