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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4811 XG (Breda - City)
1.850 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Breda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.850,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.850,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2003
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich in der Kapucijnenhof 10 im Valkenberg-Viertel von Breda, angrenzend an einen Park und innerhalb des Stadtzentrums. Die Immobilie liegt in der Nähe von Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und befindet sich in einem bestehenden Gebäude, das 2003 fertiggestellt wurde. Das Gebäude ist ein galerienähnlicher Wohnblock und verfügt über einen Aufzug. Die Umgebung bietet unmittelbaren Zugang zum Park mit zentralen urbanen Standortdetails, die für Orientierung und Transit relevant sind.
Die Wohnung hat eine Gesamtsfläche von 110 m², die sich auf eine Ebene verteilen. Die Diele enthält einen großen Innenlagerraum mit einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner (Miele). Im Flur gibt es eine separate Toilette und ein Badezimmer, das eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Doppelwaschbecken umfasst. Die Wohnung ist mit einem Schlafzimmer von ca. 20 m² und einem Badezimmer eingerichtet.
Ein geräumiger Wohnbereich von ca. 55 m² umfasst eine Sitzecke, eine offene Küche mit Geräten, einen Essbereich und einen Arbeits-/TV-Bereich. Die Innenausstattung verfügt über einen massiven Eichendielenboden in der gesamten Wohnung und eine Doppelverglasung zur Isolierung. Die Immobilie bietet auch einen Balkon und Zugang zu einer Dachterrasse im Gebäude. Zu den im Gebäude aufgeführten Einrichtungen gehören Kabel-TV und eine Internetverbindung.
Ein privater Parkplatz in der Tiefgarage ist mit der Wohnung verfügbar. Die Immobilie wird als Gallery-Wohnung klassifiziert und ist Teil eines bestehenden Gebäudes, das 2003 errichtet wurde. Mietbedingungen umfassen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten und eine Kaution von 1.850 €. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Anzeige wird entweder unmöbliert oder möbliert angeboten; keine zusätzlichen dynamischen oder zeitabhängigen Details sind enthalten.
