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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4813 PR (Breda - Noord-Brabant)
2.100 €/ Monat
Immobilienmakler
Q Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.100,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2017
Volumen
302 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
achtertuin, voortuin
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus in der Voorst tot Voorststraat, Breda - Zu Vermieten
4815 GP (Breda)
2.750 €/ Monat
Wohnung Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - Zur Miete
Breda
1.840 €/ Monat
Wohnung Isabellastraat, Breda - Zu Vermieten
4811 JZ (Breda)
2.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses halb möblierte Reihenhaus für Familien befindet sich in der Burgemeester Vermeulenstraat in Breda, im Rahmen des Neubauprojekts Tramremise/Violia in Princenhage. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 121 m², verteilt auf drei Etagen, mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie wurde 2017 erbaut und verbindet modernes Wohnen mit architektonischen Elementen inspiriert von den 1930er Jahren. Es liegt an einer ruhigen Straße in einem Wohnviertel, das für seine Kinderfreundlichkeit bekannt ist, mit nahegelegenen Einrichtungen wie Schulen, Sportvereinen und dem Haagse Markt zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Breda ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen sind leicht zugänglich.
Im Erdgeschoss gelangt man durch einen Vorgarten in eine Diele mit separatem WC, Zählerschrank und Treppe zum ersten Stock. Das Wohnzimmer, ca. 37 m², verfügt über eine halb offene Küche mit Kühlschrank-Gefrierkombination, Elektrokochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Das Wohnzimmer hat einen langlebigen PVC-Boden und eine große Glasfassade mit französischen Türen, die zum südwestlich ausgerichteten Garten führen. Es gibt auch Zugang zu einem Abstellraum/Hof aus dem Wohnzimmer.
Der erste Stock beherbergt drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Schlafzimmermaße sind ca. 2,50 m x 3,85 m vorne, 2,95 m x 4,55 m hinten rechts und 2,40 m x 2,80 m hinten links. Das Badezimmer ist mit Badewanne, begehbarer Dusche, Waschbecken und zweitem WC ausgestattet.
Der zweite Stock besteht aus einem geräumigen Dachbodenraum von ca. 5,40 m x 5,93 m, der auch die Zentralheizung und Waschanschlüsse enthält. Der Garten, sorgfältig gestaltet und ca. 41 m² groß, liegt hinten und ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Immobilie umfasst einen Schuppen/Lagerraum und verfügt über das Energielabel A, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist, mit Merkmalen wie Doppelverglasung, vollständiger Isolierung und Dachdämmung.
Zusätzliche Details sind mechanische Belüftung, Kabel-TV, Glasfaseranschluss, Schiebetüren und ein Waschraum. Parkplätze sind in der Nähe auf öffentlichen Flächen verfügbar. Wohngemeinschaften sind aufgrund von Zonierungsvorschriften nicht erlaubt. Der Mietpreis beträgt 2.100 € pro Monat, ohne Strom, Wasser, TV/Internet und Gemeindesteuern. Der Vermieter bevorzugt einen langfristigen Mietvertrag von mindestens 12 Monaten, mit einer Präferenz für 24 Monate. Das Objekt ist ab dem 1. September 2025 verfügbar.
