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4811 JZ (Breda - Fellenoord)
2.950 €/ Monat + 55 € Nebenkosten
Immobilienmakler
123Wonen Breda
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Preis
2.950,00 €
Nebenkosten
55,00 €
Kautionsbetrag
5.900,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2024
Grundstücksfläche
124 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Wohnung Dillenburgstraat, Breda - Zu Vermieten
4835 EA (Breda)
1.325 €/ Monat
Wohnung Veemarktstraat, Breda - Zu Vermieten
4811 ZG (Breda)
2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese exklusive Wohnung in der Isabellastraat in Breda bietet eine großzügige Wohnfläche von 124 m² und ist sofort verfügbar. Die Wohnung befindet sich im prestigeträchtigen Neubauprojekt namens The Marker und verfügt über drei Schlafzimmer sowie über das Energielabel A++. Die Wohnung umfasst einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage, was den Komfort und die Zugänglichkeit erhöht.
Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich und Flur begrüßt, der Zugang zu allen Räumen der Wohnung bietet. Die Aufteilung ist für optimalen Wohnkomfort ausgelegt und verfügt über ein vollständig ausgestattetes Fußbodenheizungssystem, das eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Raum gewährleistet. Das Wohnzimmer ist hell und luftig, dank großer Fenster, die den Bereich mit natürlichem Licht durchfluten. Die moderne offene Küche umfasst eine praktische Kochinsel und Einbaugeräte, was sie funktional und stilvoll macht.
Das Hauptschlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett und verfügt über einen eingebauten Kleiderschrank für zusätzlichen Komfort. Das zweite Schlafzimmer bietet Flexibilität in der Nutzung und eignet sich für Gäste, als Büro oder als Kinderzimmer. Beide Schlafzimmer profitieren von ausreichend Tageslicht und Belüftung. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Doppelwaschbecken und eine zusätzliche Toilette, alles auf hohem Niveau fertiggestellt.
Zu den weiteren Merkmalen gehört ein Technikraum, der wichtige Systeme beherbergt und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon mit Blick auf die Neue Mark, der einen Außenbereich zum Entspannen bietet. Die Lage im historischen Zentrum von Breda ist ideal, mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Attraktionen. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten zuzüglich eines monatlichen Beitrags von 55 € für die Nebenkosten.
