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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4822 SL (Breda - Muizenberg)
717 €/ Monat + 23,88 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
717,00 €
Nebenkosten
23,88 €
Verfügbar ab
13. Oktober 2025
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Schlafzimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Energiequelle
Fernwärme
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Mindestalter
55
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Studio Kesterenlaan 8, Breda (Erdgeschoss, 28 m²)
4822 WK (Breda)
697 €/ Monat
De Raaimoeren 42, Breda - Haus zu vermieten
4824 KE (Breda)
1.295 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Bertelsberg 34 ist eine Einzimmerwohnung im Muizenberg-Viertel von Breda - Noord-West. Das Gebäude ist ein Wohnkomplex mit Aufzug und ist für Einwohner ab 55 Jahren vorgesehen. Die Immobilie liegt in fußläufiger Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten, darunter ein Einkaufszentrum mit Supermarkt und öffentliche Verkehrsanbindungen zur NS-Station Prinsenbeek. Die Anzeige enthält Grundrisse und ein Energielabel zur Referenz.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet ein Wohnzimmer von ca. 25 m² und ein Schlafzimmer von ca. 17 m². Die Küche ist geschlossen angelegt und die Unterkunft umfasst einen Balkon und einen separaten Abstellraum. Es gibt keinen Dachboden und keinen privaten Garten, der mit der Wohnung verbunden ist. Das Gebäude trägt ein Energielabel A.
Gemeinschaftseinrichtungen im Erdgeschoss umfassen einen Besprechungsraum und das Büro des Hausmeisters; von Bewohnern organisierte Aktivitäten finden im Besprechungsraum statt und eine gemeinschaftliche wöchentliche Mahlzeit wird abgehalten. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme bereitgestellt, ohne Wahl des Anbieters für diese Leistung. In der Anzeige sind enthaltene Dienstleistungen angegeben, die Gemeinschafts-Electricität, ein Glastauschfonds, Abwasserwartung, Reinigung der gemeinschaftlichen Bereiche und eine Vorschusszahlung für Wasser abdecken. Die Mietpreise werden als Grundmiete von 682,96 €, Nebenkosten von 23,88 € und zusätzliche Kosten von 10,00 € aufgeführt, was zu einer Gesamtmiete von 716,84 € führt; die Berechnungsmiete (Rekenhuur) wird mit 702,96 € angegeben.
Die Immobilie wird als reguläre Mietwohnung beschrieben, die speziell für die 55+-Mietergruppe vorgesehen ist; der Komplex beherbergt ältere Bewohner und ist daher nicht für Kinder geeignet. Die Wohnungsart und Annehmlichkeiten machen sie geeignet für eine einzelne Person oder ein Paar, das eine kompakte Ein-Zimmer-Aufteilung mit Grundlagerung und Außenbereich in Form eines Balkons sucht. Dokumentation wie Grundrisse und das Energielabel gehören zu den Listenmaterialien. Die Lage bietet lokalen Einkauf und Bahnverbindungen in fußläufiger Entfernung, und die Merkmale der Immobilie stimmen mit einem seniorenorientierten Wohnkomplex überein.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
10.03µg/m 3
O3
16.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
22.87µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
