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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4822 WK (Breda - Kesteren)
697 €/ Monat + 13,7 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
697,00 €
Nebenkosten
13,70 €
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2017
Küchentyp
Offen
Abstellraum vorhanden
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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717 €/ Monat
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2.200 €/ Monat
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1.295 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Kesterenlaan 8 ist eine kleine, eigenständige Studiowohnung im Erdgeschoss, gelegen im Noord-West-Viertel von Breda (Postleitzahl 4822 WK). Die Immobilie ist eine kompakte Wohnung, gebaut im Jahr 2017, mit einer Gesamtwohnfläche von 28 m². Die Studioaufteilung legt den größten Teil des Wohnraums in einen einzigen Raum und umfasst ein separates Badezimmer und eine Toilette. Das Gebäude fungiert als Flexvermietungseinheit, die für temporäre Wohnbedürfnisse konzipiert ist.
Das Interieur umfasst einen Hauptwohnraum von ca. 23 m², kombiniert mit einem offenen Küchenbereich. Es gibt kein separates Schlafzimmer; die Unterkunft ist als Studio mit klar abgegrenzten Funktionsräumen zum Wohnen, Kochen und Sanitäranlagen angeordnet. Ein Lagerraum (Bering) ist als Teil der Einheit vorgesehen. Die Immobilie umfasst keinen Garten, Balkon oder Dachboden.
Diese Immobilie wird als Flexmietung mit einer befristeten Anmietung angeboten; die maximale Vertragslaufzeit beträgt zwei Jahre. Die Unterkunft ist für eine Person oder für zwei Personen ohne Kinder gedacht und unterliegt den Zulassungsvoraussetzungen, die mit flexiblen Wohnformen verbunden sind. Mieter behalten ihre Registrierung im lokalen Wohnregistrierungssystem (Klik voor Wonen) während sie die Einheit bewohnen. Die Einheit wird als Übergangswohnung präsentiert, die genutzt wird, während man eine dauerhaftere Wohnung sucht.
Standortdetails identifizieren die Wohnung an der Kesterenlaan im Noord-West-Viertel von Breda. Visuelles Material und ein Grundriss stehen als Referenz in den Listings-Materialien der Immobilie zur Verfügung. Monatliche Betriebs- und Verwaltungsgebühren sind im Mietvertrag enthalten; spezifische Geldbeträge sind in den Listings-Dokumenten angegeben. Die Etage, das kompakte Layout, die Lagermöglichkeiten und das jüngste Baujahr gehören zu den wichtigsten sachlichen Merkmalen, die bei der Beurteilung der Geeignetheit für beabsichtigte Bewohner berücksichtigt werden.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
10.03µg/m 3
O3
16.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
22.87µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
