Appartement Patrijslaan, Best - À Louer

Ce spacieux appartement de 4 pièces est situé sur la Patrijslaan dans le quartier résidentiel de Best, directement sur le terrain de golf "Golf Best" au sein du prestigieux complexe Leonardus. Avec une surface habitable généreuse de 170 m² et un volume de 403 m³, la propriété offre une vue large et imprenable dans un cadre calme entouré de verdure. Le bâtiment a été construit en 2021, dispose d'un toit plat et bénéficie d'un classement énergétique A++ grâce à des panneaux solaires, une pompe à chaleur et des systèmes combinés de chauffage et de refroidissement par le sol. L'emplacement central permet un court trajet vers Eindhoven en environ 10 minutes et un accès pratique à l'autoroute A2, tandis que le centre du village de Best avec toutes les commodités souhaitées se trouve à proximité immédiate.

L'appartement est positionné au deuxième étage et est une unité d'angle, ce qui le rend particulièrement spacieux. Il comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes invités supplémentaires avec lave-mains. La cuisine moderne est finie selon des normes élevées et équipée d'appareils intégrés, notamment un réfrigérateur, un congélateur, un micro-ondes combiné et une plaque à induction avec lave-vaisselle. La salle de bain dispose de secondes toilettes, d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche séparée, et l'appartement est en outre équipé d'un système d'interphone et de toilettes suspendues. Un local technique abrite la pompe à chaleur, contribuant à l'excellent entretien et à l'efficacité énergétique de la propriété.

L'espace extérieur est une caractéristique notable de cette maison, comprenant un grand balcon de 80 m² orienté au sud, idéal pour profiter de la lumière du soleil tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'un accès à un toit-terrasse de 81 m². Des équipements pratiques supplémentaires incluent un débarras privé (remise/espace de stockage) et une place de parking fixe sur un terrain privé, accessible par un portail à commande automatique qui assure l'intimité et la sécurité des résidents. Fumer et les animaux domestiques ne sont pas autorisés dans l'appartement, ce qui le rend adapté à un maximum de deux occupants.

Le quartier résidentiel environnant présente une composition de ménages mixte avec un âge moyen des résidents de 49 ans. La région offre d'excellentes liaisons de transport, des offres culturelles et des possibilités de shopping, avec une variété de magasins, de restaurants et d'installations sportives dans un rayon de 2 km. Les espaces verts à proximité incluent des parcs tels que Kapelaan Naus Speeltuin Best et Breeven bos, tandis que les amateurs de sport peuvent accéder à plusieurs salles de sport et centres sportifs dans la région. Les stations de transports en commun, les écoles et les supermarchés sont également à portée de main, contribuant au style de vie pratique et bien connecté que cet appartement offre.