Appartement Zandstrooierstraat 103, Amsterdam - À louer

Cet appartement de deux pièces est situé sur la Zandstrooierstraat dans le quartier Oostelijk Havengebied d'Amsterdam, faisant partie du développement Cruquius Docks. Le quartier est une zone portuaire transformée avec une riche histoire industrielle, offrant aujourd'hui des espaces de vie modernes entourés de verdure et d'eau. Situé à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville et à l'intérieur du périphérique A10, l'emplacement offre un équilibre entre tranquillité au bord de l'eau et accessibilité urbaine. Le développement comprend 155 appartements locatifs du secteur libre répartis dans trois bâtiments, caractérisés par des fenêtres courbes allant du sol au plafond avec des cadres noirs et une façade en brique qui donne au complexe une allure inspirée des lofts industriels. L'appartement lui-même a une surface habitable de 80 m² et un volume de 200 m³, situé à un étage supérieur d'un bâtiment construit en 2022. Il est livré dans un état brut, permettant aux futurs locataires de personnaliser l'intérieur. Les finitions comprennent des murs blancs RAL9010 et une cuisine Bruynzeel blanche avec l'aménagement de type W112 Olympia. La cuisine dispose d'un plan de travail en plastique noir/anthracite, d'un éclairage sous comptoir et d'appareils électroménagers ATAG, notamment une plaque à induction, un réfrigérateur-congélateur, une hotte aspirante murale, un lave-vaisselle et un micro-ondes combiné. Des robinets Grohe sont installés partout, et il y a une connexion pour lave-linge dans l'espace de rangement. La salle de bain est équipée d'appareils sanitaires Geberit, d'une cabine de douche en verre transparent entièrement fermable, ainsi que de robinets et accessoires de douche Grohe. Un radiateur design est également présent. Les appartements de Cruquius Docks sont construits de manière durable sans gaz et disposent d'un chauffage par le sol, atteignant une classe énergétique A+++. Des places de parking sont disponibles sur place, et la propriété comprend une chambre, une salle de bain et un étage. De nombreux appartements du développement disposent d'un grand balcon ou d'une terrasse sur le toit, les unités orientées à l'est profitant d'une vue sur l'eau. Le quartier entourant Cruquius Docks est en développement actif et offre déjà de nombreuses commodités. Le rez-de-chaussée du complexe accueille des espaces commerciaux incluant de la restauration, du sport et des installations de santé. Les options de transport en commun à proximité incluent des arrêts de bus sur la Pigmentstraat, à seulement 5 minutes à pied, et la gare ferroviaire Zuiderzeeweg à 11 minutes à pied. Les résidents peuvent trouver une variété de magasins, restaurants, cafés, salles de sport, écoles et établissements de santé à distance de marche, ainsi que plusieurs parcs et espaces verts tels que le Flevoparkbad, le Camping Zeeburg Amsterdam et le Cruquiustuin. Les conditions de location exigent une durée minimale de séjour de 12 mois, avec un dépôt de garantie égal à un mois de loyer pour les locataires ayant un contrat permanent. L'exigence de revenu mensuel brut minimum est de trois fois le loyer de base.