Appartement Van Hogendorpstraat, Amsterdam - Te Huur

Dit karakteristieke 2-kamerappartement is gelegen in een rustige straat in de populaire Staatsliedenbuurt van Amsterdam. De maisonnette maakt deel uit van een bestaand pand uit 1903, waarbij klassieke architectonische charme wordt gecombineerd met moderne woonstandaarden. Met een woonoppervlakte van 57 m² en een inhoud van 207 m³ biedt de woning een comfortabele en goed ingedeelde leefruimte verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement wordt gemeubileerd opgeleverd en heeft een energielabel A, ondersteund door dubbele beglazing en vloer-, dak- en muurisolatie. Het appartement is bereikbaar via een gezamenlijke entree en trap naar de derde verdieping. De woonkamer heeft een lichte en luchtige sfeer die overvloeit in een ruime keuken voorzien van wenselijke inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer met ligbad, radiator, wastafel, toilet en wasmachine. Een deur vanuit de keuken geeft toegang tot een balkon met uitzicht op de binnentuin. Een open trap in de woonkamer leidt naar de slaapkamer op de vierde verdieping, waardoor er een duidelijke scheiding is tussen het woon- en slaapgedeelte. Bijkomende kenmerken zijn mechanische ventilatie, een centrale verwarmingsketel voor zowel verwarming als warm water, en openbare parkeergelegenheid in de buurt. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke belastingen, terwijl internet tegen een meerprijs per maand beschikbaar is. De woning is niet beschikbaar voor delers of groepsbewoning, is rookvrij en huisdieren zijn niet toegestaan. De minimale huurperiode is één jaar, met een borg van twee maanden huur en een inkomenseis van drieënhalf keer de maandhuur. De locatie aan de Van Hogendorpstraat plaatst bewoners binnen handbereik van vele voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de omgeving. De Jordaan en de grachten liggen op loopafstand en de nabijheid van het Westerpark biedt een uitnodigende groene ruimte voor buitenactiviteiten. Het openbaar vervoer is uitstekend met diverse treinstations en bushaltes op loopafstand, en de ringweg A-10 biedt gemakkelijke toegang met de auto.