Woon-werk-unit Willem Parelstraat, Amsterdam - Oostenburg
1018 KZ (Amsterdam - Oostenburg)
€3,850/ month + €170 service costs
About This Rental in Amsterdam
Gecombineerde Woon-werk-unit metaparte Contracten in Duurzaam Amsterdams Complex
Deze unieke woon-werkunit in het duurzame De Zwaan complex op het eiland Oostenburg biedt de zeldzame kans om residentiële en commerciële ruimte te combineren onder één dak. Het pand beschikt over aparte huurcontracten voor de woon- en praktijkruimtes, waardoor ondernemers de huur van de commerciële ruimte als bedrijfskosten kunnen aftrekken. Met twee contracten voor verschillende doeleinden past deze regeling bij ondernemers, creatieve professionals en zelfstandige beoefenaars die op zoek zijn naar een geïntegreerde woon- en werkomgeving in Amsterdam.
De woonruimte beslaat circa 120 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. De entree op de begane grond leidt naar een lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar een balkon. De keuken is van alle moderne inbouwapparatuur voorzien. Via een trap komt men op de begane grond waar zich de twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet bevinden. De praktijkruimte van circa 35 m² bevindt zich op de begane grond en is via een interne deur verbonden met de woonruimte, wat een handige opzet biedt voor klantgerichte bedrijven of professionele praktijken.
Het gebouw zelf, De Zwaan, is een hoogwaardig wooncomplex voltooid in 2021, ontworpen met duurzaamheid en comfort in gedachten. De woning is voorzien van PVC-vloeren, HR++ beglazing, gestucte muren en een warmtepompsysteem geleverd door NEXT NRG. Zonnepanelen, warmteterugwinningssystemen en natuurlijke energiebronnen dragen bij aan het A+++ energielabel. Extra voorzieningen omvatten een beveiligde fietsenstalling in de kelder en optionele parkeerplaatsen in de ondergrondse garage.
Oostenburg is een moderne waterwijk in Amsterdam, gekenmerkt door duurzame ontwikkeling en een groene, autoluwe indeling. Het gebied biedt uitstekende verbindingen, met het Centraal Station, het Museumkwartier, De Pijp en de Dam binnen handbereik. Internationale treinverbindingen naar Londen en Parijs zijn vlakbij, en Schiphol Airport is gemakkelijk bereikbaar. De wijk beschikt over tal van eetgelegenheden, faciliteiten en culturele evenementen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor professionals die op zoek zijn naar een dynamische maar toch rustige woonomgeving.
Property Details & Features
Rental Overview
Price
€3,850.00
Service Costs
€170.00
Available From
March 2, 2025
Deposit Amount
€7,700.00
Contract Type
A
Min Duration
12
Condition
New
Outdoor Spaces
Balcony
Parking, Storage, and Facilities
Parking Type
Gated
Garage
Building Facilities
Shared Facilities
Bike Storage
Property Basics
Property Type
Apartment
Construction Year
2021
Renovation Year
2021
Interior Spaces
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Energy Source
All electric
Appliances
Tenant Requirements & Preferences
Pets Allowed
Conditional
Rental price trends in Amsterdam
Month-by-month overview of 3-room rental listings in Amsterdam. Compare the current listing to the local market average to see if it’s priced fairly.
Location & Surroundings in Amsterdam
Points of Interest Around this Amsterdam Rental
Quickly check how many grocery stores, schools, transit stops, cafes, and other key amenities are near this rental — perfect for evaluating convenience, walkability, and neighborhood appeal.
Amenities & Travel Times Near Willem Parelstraat
Find everything you need around your future home—schools, shops, parks, and public transport options. This interactive map shows real-time distances and travel durations via walking, biking, driving, or transit. Whether you're commuting to work, heading to class, or enjoying local leisure spots, plan your lifestyle with confidence and clarity. Discover how connected and convenient your next neighborhood can be.
Top Neighborhoods to Live in Amsterdam
Discover the most sought-after neighborhoods in Amsterdam, perfect for finding your next Dutch rental. Explore the boroughs and areas locals love most.
Discover the most sought-after neighborhoods in Amsterdam, perfect for finding your next Dutch rental. Explore the boroughs and areas locals love most.
Air Quality Around This Rental
Check real-time air quality near the property, including nitrogen dioxide (NO₂) and ozone (O₃). Compare neighborhoods, understand health impacts, and choose a safer place to live.
Check real-time air quality near the property, including nitrogen dioxide (NO₂) and ozone (O₃). Compare neighborhoods, understand health impacts, and choose a safer place to live.
NO2
4.5µg/m 3
O3
44.1µg/m 3
PM10
10.5µg/m 3
PM2.5
4.1µg/m 3
Data sourced from the nearest monitoring station. Directly from the official Dutch air quality network: Luchtmeetnet
Similar Apartments for Rent in Amsterdam
See all
A++Appartement Willem Parelstraat, Amsterdam - Te Huur
1018 KZ · Amsterdam
€3,000/ month
A+Combinatie Woon-Werk Appartement Willem Parelstraat, Amsterdam Oostenburg - Te Huur
1018 KZ · Amsterdam
€1,900/ month
A+++Appartement Willem Parelstraat, Amsterdam - Te Huur
1018 KZ · Amsterdam
€3,850/ month
Frequently asked questions
Does the displayed rent include utilities and service costs?
Not necessarily. Luntero shows the price and cost details supplied by the listing source, but inclusions vary by property. Check the full cost breakdown on the original source before applying, including service costs, gas, electricity, water, internet, parking, and any one-off fees.
Which documents will I need to apply?
Requirements are set by the landlord or listing provider, not Luntero. The original listing or application form should give the definitive checklist. It may include identification, proof of income or employment, student documents, or guarantor information, but do not send sensitive documents until you have checked who is requesting them and why.
Can Luntero tell me the status of my application?
No. Applications are completed with the original listing provider, so Luntero cannot see whether your application was received, shortlisted, rejected, or invited for a viewing. Contact the provider through the details in your application confirmation or on the original listing page.
Can Luntero arrange a viewing or contact the owner for me?
No. Luntero does not own or manage the property and does not have a private contact channel to its owner. Use the original source button on the listing page to view the provider's application and contact options. If public owner or agency contact details are available, they are shown on the listing page.
Why do details sometimes differ from the original listing?
A provider may update or remove a listing after Luntero last collected it. The original source is the final reference for availability, price, conditions, and application instructions. If the pages disagree, rely on the source and report the Luntero listing so it can be reviewed.
Where do I find the original listing and application page?
Open the Luntero listing and look for the 'View listing' source buttons. They identify the platform the listing came from and open its original page in a new tab. Apply there; Luntero does not accept rental applications.
How do I report an unavailable, incorrect, duplicate, or suspicious listing?
Open the listing and select 'Report an issue'. Choose the closest reason and add any useful details. Reports help Luntero review its copy of the listing; for an urgent issue involving the application itself, also contact the original platform.
Newest Properties in the Netherlands
Explore the latest properties added to Luntero. Find new apartments, houses, and studios across the Netherlands — updated daily to help you discover your next home faster.
€667.00 / month
€1,005.00 / month
€1,086.00 / month
€1,665.00 / month
€785.00 / month
€1,730.00 / month
€1,569.00 / month
€753.00 / month
€2,995.00 / month
€714.00 / month
€740.00 / month
€833.00 / month
Quick links
€3,850
/ month + €170 service costs
View listing on Funda