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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1018 KZ (Amsterdam - Oostenburg)
1.805 €/ Monat + 85 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Rebo Vastgoed Management B.V Amsterdam
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.805,00 €
Nebenkosten
85,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
3.610,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2018
Volumen
213 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.400 €/ Monat
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2.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese kombinierte Wohn- und Arbeitsimmobilie befindet sich in Willem Parelstraat 15-25, 1018 KZ Amsterdam. Die Immobilie wird als Wohn- und ArbeitsWohnung mit getrennten Geschäfts- und Wohnbereichen angeboten: Der Geschäftsbereich befindet sich im Erdgeschoss (Willem Parelstraat 15) und die Wohnfläche im ersten Stock (Willem Parelstraat 25). Die Netto-Wohnfläche wird mit 85 m² und das Gesamtvolumen mit 213 m³ angegeben. Die gezeigten Fotos stammen von einer ähnlichen Immobilie und dienen dazu, einen Eindruck von der Anordnung und dem Finish zu vermitteln.
Das Erdgeschoss umfasst eine kommerzielle Einheit mit separatem Eingang und einem Zählerkasten; es gibt einen internen Eingang mit Treppe zum Wohnbereich im ersten Stock. Das erste Stockwerk enthält ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine festinstallierte Treppe, die den Geschäftsraum unten verbindet, und Zugang zu einer Loggia. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und erstes Stockwerk) und wird als Wohnungstyp „beneden + bovenwoning“ beschrieben. Das Baujahr ist mit 2018 verzeichnet.
Die Küche ist eine Luxusecke mit schwarzer Verbundarbeitsplatte und den folgenden Einbauten: Kühlschrank mit Gefrierfach, Kombi‑Mikrowelle, Induktionsherd, wandmontierte Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Die Unterkunft umfasst ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet; es gibt eine separate Toilette. Ein Schrank/Nutzraum bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Abstellraum beherbergt WPU‑ und WTW‑Ausrüstung. Die Mieter müssen eine separate Liefervereinbarung für die Wärmepumpe mit NEXTNRG abschließen (Kosten ca. 99 € pro Monat) zusätzlich zur Grundmiete und Servicegebühren; nach Vereinbarung sind zwei Verträge zu unterschreiben (Mietvertrag für Wohnzwecke und NEXTNRG‑Versorgungsvertrag).
Finanz- und Vertragsdetails: Die Miete beträgt 1.805 € pro Monat, inklusive Servicegebühren von 85 € pro Monat. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten (3.610 €). Der Mietvertrag wird für eine anfängliche Laufzeit von 12 Monaten abgeschlossen und innerlich unbefristet fortgesetzt. Die Immobilie ist ab dem 1. September 2025 verfügbar. Energieeffizienzklasse ist in der Liste nicht verfügbar. Bewerber sollten zusätzliche administrative Anforderungen und Mietbedingungen beachten: Vermietung ist auf Unternehmer beschränkt (kommunale Anforderung für Praxis oder berufliche Tätigkeit zu Hause), ein Mindestbruttoeinkommen von mindestens dem 3,5-fachen der Miete ist erforderlich, kein externer Bürgen wird akzeptiert und die Registrierung über REBO Huurwoning ist für Besichtigungen und Zuteilung erforderlich. Lokale Annehmlichkeiten und das zentrale Amsterdam sind zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar (ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad ins Stadtzentrum).
