Diese kombinierte Wohn- und Arbeitsimmobilie befindet sich in Willem Parelstraat 15-25, 1018 KZ Amsterdam. Die Immobilie wird als Wohn- und ArbeitsWohnung mit getrennten Geschäfts- und Wohnbereichen angeboten: Der Geschäftsbereich befindet sich im Erdgeschoss (Willem Parelstraat 15) und die Wohnfläche im ersten Stock (Willem Parelstraat 25). Die Netto-Wohnfläche wird mit 85 m² und das Gesamtvolumen mit 213 m³ angegeben. Die gezeigten Fotos stammen von einer ähnlichen Immobilie und dienen dazu, einen Eindruck von der Anordnung und dem Finish zu vermitteln.
Das Erdgeschoss umfasst eine kommerzielle Einheit mit separatem Eingang und einem Zählerkasten; es gibt einen internen Eingang mit Treppe zum Wohnbereich im ersten Stock. Das erste Stockwerk enthält ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine festinstallierte Treppe, die den Geschäftsraum unten verbindet, und Zugang zu einer Loggia. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und erstes Stockwerk) und wird als Wohnungstyp „beneden + bovenwoning“ beschrieben. Das Baujahr ist mit 2018 verzeichnet.
Die Küche ist eine Luxusecke mit schwarzer Verbundarbeitsplatte und den folgenden Einbauten: Kühlschrank mit Gefrierfach, Kombi‑Mikrowelle, Induktionsherd, wandmontierte Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Die Unterkunft umfasst ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet; es gibt eine separate Toilette. Ein Schrank/Nutzraum bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Abstellraum beherbergt WPU‑ und WTW‑Ausrüstung. Die Mieter müssen eine separate Liefervereinbarung für die Wärmepumpe mit NEXTNRG abschließen (Kosten ca. 99 € pro Monat) zusätzlich zur Grundmiete und Servicegebühren; nach Vereinbarung sind zwei Verträge zu unterschreiben (Mietvertrag für Wohnzwecke und NEXTNRG‑Versorgungsvertrag).
Finanz- und Vertragsdetails: Die Miete beträgt 1.805 € pro Monat, inklusive Servicegebühren von 85 € pro Monat. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten (3.610 €). Der Mietvertrag wird für eine anfängliche Laufzeit von 12 Monaten abgeschlossen und innerlich unbefristet fortgesetzt. Die Immobilie ist ab dem 1. September 2025 verfügbar. Energieeffizienzklasse ist in der Liste nicht verfügbar. Bewerber sollten zusätzliche administrative Anforderungen und Mietbedingungen beachten: Vermietung ist auf Unternehmer beschränkt (kommunale Anforderung für Praxis oder berufliche Tätigkeit zu Hause), ein Mindestbruttoeinkommen von mindestens dem 3,5-fachen der Miete ist erforderlich, kein externer Bürgen wird akzeptiert und die Registrierung über REBO Huurwoning ist für Besichtigungen und Zuteilung erforderlich. Lokale Annehmlichkeiten und das zentrale Amsterdam sind zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar (ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad ins Stadtzentrum).