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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1061 WB (Amsterdam - Overtoomse Veld)
2.550 €/ Monat + 10 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Vastgoed Unie Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.550,00 €
Nebenkosten
10,00 €
Kautionsbetrag
5.080,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2006
Volumen
240 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Wijnand Nuijenstraat, Amsterdam - Zur Miete
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Apartment Wijnand Nuijenstraat 71, Amsterdam Nieuw-West - Zur Miete
1061 WB (Amsterdam)
3.500 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 2006 fertiggestellten Gebäudes und wird durch einen Aufzug bedient. Die Wohnfläche beträgt 87 m², zusätzlich gibt es 13 m² gebäudebezogene Außenfläche und 6 m² externen Lagerraum. Die Einheit wird als gestoffiert (teilweise möbliert) beschrieben und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Energielabel A ist für das Gebäude verzeichnet und die Wohnung verfügt über eine Doppelverglasung sowie grundlegende Wand- und Bodendämmung.
Die Raumaufteilung umfasst eine großzügige Diele mit einem großen Stauraum, in dem die Zentralheizung untergebracht ist. Wohnzimmer und Essbereich sind in einer offenen Gestaltung mit der Küche angeordnet; das Wohnzimmer blickt zur Straßenseite und bietet Zugang zu einem Balkon über die gesamte Breite nach Westen. Die Küche verfügt über Einbaugeräte wie Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Kombi-Backofen, Gasherd und Dunstabzugshaube und bietet ausreichend Arbeits- und Lagerraum. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Regendusche, einem Waschbecken und Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner ausgestattet.
Das Gebäude bietet gemeinschaftliche Einrichtungen, darunter einen gepflegten Eingangsbereich, Briefkästen und Fahrradabstellplätze. Im Keller (Souterrain) gibt es einen privaten Abstellraum und eine zugewiesene Parkmöglichkeit auf dem Grundstück. Gebäude-Service- und technische Einrichtungen umfassen eine ausgewogene Belüftung, mechanische Belüftung, TV-Kabel und eine gasbetriebene Kombi-Heizung (Eigentum) für Heizung und Warmwasser. Die Eigentümergemeinschaft (VvE) ist registriert und hält regelmäßige Treffen ab, verfügt über einen Reservefonds und einen Instandhaltungsplan.
Die Wohnung liegt in der Nähe des Rembrandtparks und befindet sich in einer Wohngegend mit nahegelegenen Schulen, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn, Bus und Straßenbahnhaltestellen, sind zu Fuß erreichbar, und das Zentrum von Amsterdam (Dam-Platz und Museumplein) kann mit dem Fahrrad in etwa 15–20 Minuten erreicht werden. Die Details des Mietvertrags in der Anzeige umfassen einen Mietvertrag Typ A und eine Sicherheitsleistung in Höhe von zwei Monatsmieten. Die Objektspezifikation lists ein Gesamtvolumen von 240 m³ und eine einzige Wohnebene in der zweiten Etage.
