Wohnung WesterparkWest, Haarlemmerweg, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Wohngebiet WesterparkWest in Amsterdam, speziell im Viertel "Woon- en Groengebied Sloterdijk" entlang des Haarlemmerweg. Die Wohnung ist Teil eines 2023 fertiggestellten Neubauprojekts und bietet auf einer oberen Etage eine moderne Wohnfläche von 46 m². Mit einer intelligenten Aufteilung und modernen Oberflächen verfügt die Wohnung über eine offene Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die für eine Vielzahl von Bewohnern geeignet sind, darunter Singles, junge Berufstätige oder ein Zwei-Personen-Haushalt. Der Innenraum ist mit weißen Wänden in RAL9010 ausgestattet, während die Küche mit einer anthrazitfarbenen/schwarzen Kunststoffarbeitsplatte mit Unterbeleuchtung und einem kompletten Satz ATAG-Geräten ausgestattet ist, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Kühl-Gefrierkombination, ein Geschirrspüler und eine Kombi-Mikrowelle. Das Badezimmer ist mit Geberit-Sanitäranlagen, Grohe-Armaturen und einem Zehnder-Designheizkörper ausgestattet, zusammen mit einem Waschmaschinenanschluss im Abstellraum. Die Wohnung ist Teil des nachhaltigen Projekts WesterparkWest, das sieben Wohngebäude mit insgesamt 552 Wohnungen umfasst. Alle Gebäude sind an ein WKO-System zur regulierten Heizung im Winter und Kühlung im Sommer angeschlossen und verfügen über eine hervorragende Belüftung mit Energielabeln von A bis A+++. Solarpaneele auf den Dächern liefern Energie für die allgemeinen Einrichtungen und tragen zum nachhaltigen Fußabdruck des Projekts bei. Die Mieter schließen einen separaten Vertrag mit Unica für das WKO-System ab, dessen Details und Bedingungen dem Mietvertrag beigefügt sind. Unter dem Komplex steht ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung, und E-Bike-Batterien können in Schließfächern aufgeladen werden. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, wobei optional ein privater Parkplatz für zusätzlich 175 € pro Monat plus 15 € Servicegebühr verfügbar ist, obwohl einige Immobilien den Parkplatz in der Miete enthalten. Die Lage von WesterparkWest bietet einfachen Zugang sowohl zu städtischen Annehmlichkeiten als auch zu Grünflächen. Der Westerpark liegt direkt vor der Haustür der Bewohner und bietet Möglichkeiten zum Picknicken, Sport treiben, Laufen und zur Entspannung im Freien. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bushaltestellen und Bahnhöfe. Im Umkreis von 2 km gibt es 9 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, 10 Schulen, 18 Geschäfte sowie mehrere Parks und Grünflächen. Die Autobahn, Zug und U-Bahn sind ebenfalls leicht erreichbar, um über die Stadt hinaus zu reisen. Fitnessstudios, Sportzentren, Gesundheitseinrichtungen einschließlich Apotheken und Krankenhäusern sowie verschiedene kulturelle Veranstaltungsorte befinden sich alle in der Nähe. Die Mietbedingungen erfordern, dass die Mieter ein monatliches Bruttoeinkommen von mindestens dem 3,5-fachen der monatlichen Grundmiete haben, wobei das Einkommen aus niederländischen Quellen aus Anstellung, Geschäft oder Rente stammen muss. Unternehmer müssen seit mindestens zwei Jahren aktiv sein. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate bei unbegrenzter Vertragsdauer. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete bei einem unbefristeten Vertrag, andernfalls zwei Monatsmieten. Das Teilen der Wohnung ist möglich, wenn beide Bewohner ein eigenes Schlafzimmer haben. Um für eine Wohnung im mittleren Preissegment in den Basil-Gebäuden berechtigt zu sein, gilt eine maximale Einkommensgrenze von 75.362 €, basierend auf dem Preisniveau von 2024. Die Immobilie wird im Rohbauzustand angeboten, was es den Mietern ermöglicht, ihren Wohnraum zu personalisieren.