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1016 BE (Amsterdam - Grachtengordel)
9 000 €/ mois
Agent immobilier
Grand Apartments Amsterdam
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
9 000,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
2
Année de construction
1639
Volume
253 m³
Chambres
3
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Terrasse
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Herengracht 437 D, Amsterdam - À Louer
1017 BR (Amsterdam)
3 500 €/ mois
Appartement Flat Herengracht, Amsterdam - À Louer
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Appartement Herengracht, Amsterdam - À Louer
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2 950 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Situé sur le Herengracht, dans l'anneau des canaux d'Amsterdam, ce duplex offre 253 m² de surface habitable répartis sur deux étages avec accès par ascenseur privé ou par une entrée via une grande escalier commune. La propriété date de 1639 et se trouve dans une zone du patrimoine mondial de l'UNESCO; il est situé dans le centre-ville sur une voie navigable et dans un cadre protégé. La disposition comprend quatre pièces au total avec trois chambres et deux salles de bains, et l'intérieur est décrit comme tapissé et en excellent état. Le bâtiment est classé monument historique et est accessible pour les personnes âgées, avec un ascenseur qui assure un accès direct et sûr à l'appartement.
La pièce principale comprend des hauts plafonds, des chevrons en bois apparents et de grandes fenêtres donnant sur le canal qui apportent une lumière naturelle des deux côtés du bâtiment. Un séjour comprend une cheminée à gaz décorative et une seconde cheminée adjacente à l'espace dinatoire. Des planchers en bois et des détails architecturaux d'origine sont présents dans toutes les pièces principales. Les fenêtres arrière s'ouvrent sur une terrasse privée qui donne sur une cour intérieure calme.
La cuisine et la salle à manger donnent sur le canal et comprennent une île sur mesure avec une plaque à induction, des places pour quatre à six personnes, un double four et un grand réfrigérateur de style américain; des accents en verre et en bois et des spots sont mentionnés dans la finition. Il existe également une seconde kitchenette pour plus de commodité. Un coin cosy ou de lecture se situe à mi-parcours de l'escalier et il existe un espace potentiel pour un bureau, une salle de jeux ou un bureau à domicile. Des rangements intégrés, des rangements supplémentaires et un vestiaire invité au rez-de-chaussée sont aussi listés parmi les caractéristiques intérieures.
Un escalier avec une balustrade en verre mène au niveau supérieur où trois chambres sont disposées, chacune avec des caractéristiques d'origine et des rangements intégrés. La chambre principale comprend une salle de bains attenante avec doubles vasques en marbre, des meubles sur mesure, une baignoire indépendante et une douche à l'italienne; les autres chambres disposent d'une salle de bains attenante ou d'une salle de bains à proximité avec des finitions haut de gamme. Les systèmes mécaniques comprennent le chauffage central pour le chauffage et l'eau chaude; la climatisation est indiquée parmi les installations. La propriété est disponible à partir du 1er octobre 2025 avec un loyer mensuel de 9 000 € et est proche des liaisons de transport public, y compris la gare Amsterdam Centraal, plusieurs lignes de tram et stations de métro à proximité.
