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1091 TJ (Amsterdam - Noord-Holland)
3 350 €/ mois
Agent immobilier
JLG Real Estate
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
3 350,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
6 600,00 €
Type de contrat
C
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
7
Nombre d'étages
2
Année de construction
2014
Volume
375 m³
Chambres
3
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Sécurisé
Garage
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Non
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Marcusstraat 93, Amsterdam - À louer
1091 TJ (Amsterdam)
2 250 €/ mois
Appartement Marcusstraat 93, Amsterdam (Weesperzijde)
1091 TJ (Amsterdam)
2 250 €/ mois
Appartement Graaf Florisstraat, Amsterdam - À Louer
1091 TG (Amsterdam)
2 350 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement sur deux étages est situé aux sixième et septième étages d'un immeuble résidentiel livré en 2014 et est accessible par ascenseur. Le logement mesure environ 117 m² (mesuré non selon NEN 2580) et comprend un balcon orienté sud/ouest d'environ 12 m² donnant sur la cour intérieure et l'horizon de la ville. La propriété offre des vues panoramiques vers Wibautpark et Amsterdam Zuid/Zuidas et est équipé d'un chauffage par le sol et d'une climatisation dans tout le logement. Le stationnement dans le garage souterrain de l'immeuble est disponible moyennant un supplément mensuel et il y a un local à vélos commun au sous-sol.
Le niveau du sixième étage comprend une entrée commune avec boîtes aux lettres et accès par ascenseur, un hall d'entrée, une salle de bains avec toilettes, lavabo, radiateur design et une douche à l'italienne, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. L'une des chambres est actuellement aménagée en bureau à domicile et l'autre en chambre d'amis avec canapé-lit; les deux donnent sur les jardins intérieurs. L'escalier intérieur mène à l'étage de vie supérieur. Des options de rangement et des placards intégrés sont prévus à ce niveau également.
Au septième étage, l'agencement comprend un salon lumineux avec accès au balcon exposé au soleil et une cuisine ouverte équipée d'appareils Miele (réfrigérateur, four à vapeur, lave-vaisselle, plaque à induction). Une zone de bar et un rangement latéral sont intégrés dans la zone cuisine. Cet étage comprend également des toilettes séparées, une salle de bains principale avec double lavabo et douche, la chambre principale avec un grand espace pour placards et des portes-fenêtres, et une pièce de rangement/buanderie avec machine à laver. Le sol est en parquet céramique et la Wohnung est entièrement meublé avec plusieurs solutions de rangement intégrées.
Détails du bâtiment et de la location: le loyer mensuel est de 3 350 € hors charges, avec une place de parking privée en option pour 250 € par mois. L'appartement est disponible à partir du 1er octobre 2025 pour un bail minimum de 12 mois (bail temporaire, type de bail C). Spécifications supplémentaires: label énergétique A, isolation complète et double vitrage, fibre et câble TV, ventilation mécanique, chauffage par le sol dans l'unité et système de pompe à chaleur, non-fumeur, pas d'animaux et pas de partage. Une déposition de garantie équivalant à deux mois de loyer (€6.600) est requise. Le bail est soumis à l'approbation du propriétaire et à une exigence de revenu d'au moins trois fois le loyer brut mensuel. Toutes les tailles et spécifications sont indicatives; aucune responsabilité n'est acceptée pour les inexactitudes.
