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1062 LC (Amsterdam - Westlandgracht)
2.800 €/ Monat
Immobilienmakler
RE/MAX Royal
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Preis
2.800,00 €
Verfügbar ab
15. März 2025
Kautionsbetrag
5.600,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1993
Volumen
337 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Garagengröße
1
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
1
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Wohnung Zweite Constantijn Huygensstraat 52 1, Amsterdam - Zu Vermieten
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3.500 €/ Monat
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2.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese gut gepflegte Mietwohnung befindet sich im begehrten und dynamischen Stadtteil Amsterdam Nieuw-West, in der Nähe des World Fashion Centre. Die geräumige und moderne Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 110 m², bestehend aus 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Die Bewohner profitieren von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in fußläufiger und radfahrender Entfernung, wobei das beliebte Hoofddorppleinbuurt und die Amstelveenseweg gleich um die Ecke liegen und eine breite Palette von Geschäften, Restaurants und Cafés bieten.
Die Umgebung rund um den Bahnhof Lelylaan und den Wilhelminaplein unterliegt einer erheblichen Entwicklung und führt moderne Wohn- und Arbeitskonzepte wie Little Manhattan, The Fizz und Ons Podium ein. Diese lebendige Umgebung kombiniert Miet- und Eigentumswohnungen, Gastronomiebetriebe (einschließlich des trendigen Bar Restaurant Lely), Geschäfte und kulturelle Einrichtungen. Für die Freizeit sind der Vondelpark und der Rembrandtpark leicht erreichbar und bieten ideale Orte zum Spazierengehen oder für sportliche Aktivitäten.
Die Wohnung ist optimal erreichbar, mit direktem Zugang zur A10 Ringstraße über die S106 und S107. Die Bewohner können bequem in ihrem eigenen überdachten Parkplatz in der sicheren Tiefgarage parken. Der Bahnhof Lelylaan ist in fußläufiger Entfernung und bietet direkte Verbindungen zu Zug, U-Bahn und Straßenbahn (Linien 1 und 17), wobei Amsterdam Centraal in 12 Minuten und Schiphol in 7 Minuten erreichbar ist. Der Leidseplein ist mit der Straßenbahn in etwa 10 Minuten erreichbar, während die Zuidas in etwa 9 Minuten mit der U-Bahn erreicht werden kann. Die Straßenbahnlinie 2 und die U-Bahn-Station Heemstedestraat sind ebenfalls in der Nähe.
Zu den zusätzlichen Merkmalen der Wohnung gehört ein Energieeffizienzlabel A, das auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit hinweist. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der es für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen zugänglich macht. Heizung und Warmwasser werden über eine zentrale Heizungsanlage (Remeha, 2011) bereitgestellt, und die Wohnung wird teilweise möbliert angeboten. Die Miete beträgt 2800€ pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom, mit einer Kaution von zwei Monatsmieten (5600€). Die Wohnung wird ab dem 15. März 2025 für einen Zeitraum von 12 Monaten verfügbar sein. Ein individueller Fahrradabstellplatz von etwa 4 m² ist ebenfalls enthalten.
