Gelegen im Museumkwartier-Viertel von Oud-Zuid, befindet sich diese zweigeschossige Wohnung in der oberen Etage in der Frans van Mierisstraat 46 in einem bestehenden Gebäude, das 1920 erbaut wurde. Die Immobilie wird als renoviert präsentiert und misst 107 m² mit einem Volumen von 385 m³. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (III und IV) und wird als Wohnung in der oberen Etage des Gebäudes klassifiziert. Die Anzeige identifiziert den Postleitzahlenbereich als 1071 RV und verweist auf die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Annehmlichkeiten.
Die Unterkunft bietet insgesamt vier Räume, darunter ein Wohnzimmer mit en-suite Bad mit einem französischen Balkon zur Straßenseite und eine separate moderne Küche mit einem angrenzenden nach Norden ausgerichteten Balkon.
Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer – eines größer, zwei kleiner – sowie zwei Badezimmer und zwei getrennte Toiletten. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten und als geräumig und hell beschrieben. Der Ausbaustandard wird als renoviert mit hervorragender Instandhaltung bezeichnet.
Praktische Details umfassen eine Energieeffizienzklasse C und ein Baujahr 1920. Es ist weder ein Schuppen noch ein Lagerraum aufgeführt, und es gibt keine Garage auf dem Grundstück; Parkmöglichkeiten bestehen gegen eine Genehmigung. Die Mietbedingungen schreiben Nichtraucher vor und dass Haustiere nicht erlaubt sind.
Der Mietvertrag folgt einem Standardmietvertrag Typ A mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten; die Kaution beträgt zwei Monatsmieten (in den Daten mit 9.000 € angegeben).
Gebäude- und Standortmerkmale umfassen nahegelegene Geschäfte, Restaurants und Anbindungen des öffentlichen Nahverkehrs, die den Bereich Museumkwartier/Oud-Zuid bedienen. Die Wohnung befindet sich in höheren Stockwerken und verfügt über zwei Balkone (einen französischen Balkon im Wohnzimmer und einen nordseitig zum Küche angrenzenden Balkon).
Die Immobilie wird zur Vermietung an berufstätige Bewohner neutral und sachlich präsentiert, ohne zusätzlichen werblichen Inhalt.
