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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1071 XJ (Amsterdam - Museumkwartier)
2.650 €/ Monat
Immobilienmakler
House of Rentals
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.650,00 €
Verfügbar ab
19. September 2025
Kautionsbetrag
5.200,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1930
Volumen
210 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Terrace, 18m², facing North
Ausrichtung des Gartens
Nordosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat Hondecoeterstraat, Amsterdam - For Rent
1071 LR (Amsterdam)
4.950 €/ Monat
Flat Ruysdaelstraat, Amsterdam - For Rent
1071 XE (Amsterdam)
4.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss an der Ruysdaelstraat im Old-South-Viertel von Amsterdam. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und ist auf einer Ebene mit zwei Schlafzimmern angeordnet. Der Innenraum wird unmöbliert angeboten, während Bodenbeläge und Rollläden vorhanden sind. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1930 und die Wohnung hat ein Energielabel B; sie ist gedämmt und mit Doppelverglasung ausgestattet. Der Eingang erfolgt über eine private Diele, die eine separate Toilette und einen kleinen Stauraum unter der Treppe umfasst. Das Wohnzimmer befindet sich vorne und erhält natürliches Licht durch große Fenster. Im hinteren Bereich befindet sich eine offene Küche und ein Essbereich mit mehreren Türen, die direkten Zugang zur Terrasse bieten, die nach Norden ausgerichtet ist. Die Küche ist ausgestattet mit einer großen 90-cm-Gaskochstelle und einem Ofen, einer Spülmaschine, einem separaten Schrank, in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht sind, viel Arbeitsfläche und einer Kücheninsel mit einer Bar. Es gibt zwei Schlafzimmer, eines vorne und eines hinten, wobei das Badezimmer zwischen ihnen liegt. Das Badezimmer umfasst eine begehbare Dusche und eine separate Badewanne zusammen mit einem Waschbecken; eine separate Toilette befindet sich im Flur. Die Wohnung verfügt über einen 18 m² großen Außenbereich, der zum Gebäude gehört (ungefähr 6,00 m tief und 3,00 m breit) und in nordöstlicher/nördlicher Richtung liegt und von der Küche/Essen zugänglich ist. Praktische Details umfassen eine Kaution von zwei Monaten (angegeben als 5.200 €) und einen Mietvertrag auf unbefristete Zeit (Modell A) mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr. Die Wohnung ist auf maximal zwei berufstätige Personen beschränkt und keine Bürgschaften werden akzeptiert. Heizung und Warmwasser werden von einer Zentralheizung bereitgestellt. Isolierung, Doppelverglasung und die geplante Renovierung im Jahr 2025 — einschließlich vollständiger Malerarbeiten, überholter Böden und einer neuen Terrasse — werden in den Informationen zur Immobilie vermerkt. Parkmöglichkeiten in der Umgebung umfassen kostenpflichtiges Parken, öffentliches Parken und Parken mit Genehmigung. Der Standort ist zentral zum Museumplein, zur Pijp, zur Beethovenstraße und zum Vondelpark und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln über Station Zuid-WTC und nahegelegene Straßenbahnhaltestellen erreichbar.
