Wohnung Ferdinand Bolstraat 426, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese geräumige und helle Wohnung von ca. 100 m² befindet sich im Erdgeschoss im Amsterdamer Stadtteil De Pijp, in der Nähe von Rivierenbuurt. Ursprünglich 1928 erbaut, wurde die Immobilie 2017 komplett renoviert, einschließlich einer erneuerten Küche, aktualisierten Elektro- und Sanitäranlagen, verputzten und fertiggestellten Wänden und Decken, einem Parkettboden in der gesamten Wohnung und einer neuen Eichentreppe. Die Wohnung verfügt über das Energielabel B und ist gut isoliert mit Doppelverglasung, Boden-, Wand- und vollständiger Isolierung. Heizung und Warmwasser werden über einen Zentralheizungskessel bereitgestellt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige und helle offene Küche mit Essbereich von ca. 28 m², ausgestattet mit hochwertigen Geräten, darunter ein Smeg-Gasherd aus Edelstahl, eine Smeg-Dunstabzugshaube aus Edelstahl, ein Geschirrspüler und eine Liebherr-Kühl-/Gefrierkombination. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer: ein geräumiges Schlafzimmer von ca. 16 m² mit Einbauschränken und ein zweites Schlafzimmer von ca. 12 m², ebenfalls mit Einbauschränken. Zusätzlich gibt es einen separaten Raum von ca. 10 m² für Waschmaschine und Trockner mit Zugang zum Garten und einem Lagerraum. Das Badezimmer verfügt über eine Regendusche, ein Villeroy & Boch Waschbecken und einen Design-Heizkörper, ergänzt durch eine separate Toilette mit Villeroy & Boch Soft-Close-WC. Eine offene Eichentreppe führt in das Untergeschoss, wo sich das Wohnzimmer von ca. 25 m² sowie ein Weinkeller und ein Lagerraum von ca. 10 m² befinden. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten, einschließlich Waschmaschine, Trockner, Betten, Tisch, Stühlen und Schränken (ohne Fernseher). Sie ist nicht für Studenten geeignet, mit maximal zwei Bewohnern, und Haustiere, Rauchen sowie Drogenkonsum sind in der Wohnung oder im Garten nicht gestattet. Der Mietpreis versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und Gemeindesteuern, mit einer Kaution von 5.200 € und einer Mindestmietdauer von 12 Monaten ohne Maximum. Ein privater Garten von ca. 12 m² mit Hintereingang und ein Schuppen/Abstellraum sind inbegriffen, Parkplätze sind über ein Genehmigungssystem verfügbar. Die Lage ist zentral in De Pijp, mit einer Vielzahl von Geschäften, dem Albert Cuyp Markt und dem Sarphatipark in fußläufiger Entfernung. Rivierenbuurt, einschließlich Scheldestraat, Maasstraat und Beatrixpark, ist ebenfalls nur eine kurze Strecke entfernt. Das Stadtzentrum von Amsterdam ist innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinie 12 ist ca. 2 Gehminuten entfernt, während die U-Bahn-Station De Pijp und die Straßenbahnlinie 3 etwa 6 Gehminuten entfernt liegen. Die Bahnhöfe Amsterdam RAI und Amsterdam Zuid sind ebenfalls leicht erreichbar, wodurch die Immobilie eine sehr gute Anbindung an den Rest der Stadt bietet.