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1102AK (Amsterdam - F-buurt)
1 162 €/ mois + frais de service de 45 €
Agent immobilier
MVGM Bouwinvest
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Amsterdam, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 162,00 €
Frais de service
45,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
1 161,68 €
Points WWS
186
Est un logement social
Type de propriété
Appartement
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de cuisine
Ouverte
Équipements
Balcon
Terrasse
Installations de l'immeuble
Espace de stockage présent
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Apartment Develstein 564, Amsterdam - Ground Floor
1102AK (Amsterdam)
1 162 €/ mois
Apartment Develstein 526, Amsterdam - 3-room
1102AK (Amsterdam)
1 141 €/ mois
Develstein 628, Amsterdam-Zuidoost - Appartement
1102AK (Amsterdam)
1 125 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement fait partie du complexe Develstein à Amsterdam Zuidoost, un développement composé de deux blocs de faible hauteur et d'un bâtiment en forme de L avec trois accents de hauteur. Le complexe compte 262 appartements qui varient entre environ 53 et 75 m². L'unité listée est un appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée d'une superficie de 73 m² et comprend l'accès à un balcon ou à une terrasse. Le bien est classé dans le segment de loyer moyen et est décrit comme un ensemble résidentiel neuf et durable avec des cuisines et des salles de bains équipées dans les logements individuels.
En entrant dans l'appartement, il y a trois chambres situées sur la gauche, suivies d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. Une courte série interne de trois marches descend depuis la zone d'entrée vers le reste de l'hébergement. Au-delà des marches, il y a des toilettes séparées et un espace de rangement aménagé pour une machine à laver et un sèche-linge. Le salon s'ouvre sur une espace de cuisine intégrée équipée d'appareils encastrés et donne accès au balcon ou à la terrasse.
L'appartement est proposé non meublé et sera livré sans meubles ni revêtements de sol. Le loyer brut mensuel indiqué est indiqué séparément des charges; une charge de service de 45 € par mois est enregistrée. Un garage de parking est prévu au sein du complexe. Les montants des cautions sont indiqués comme 1 161,68 € pour les locataires ayant un revenu fixe et 2 323,36 € pour les locataires indépendants; ces montants sont donnés à titre indicatif et les exigences spécifiques peuvent varier.
La location de cette unité suit une évaluation basée sur le revenu: la règle indiquée est que le revenu annuel brut doit être d'au moins 48 fois le loyer mensuel de base, avec un second revenu pris en compte à 75% lorsque applicable. Le processus de location applique des règles d'allocation appropriées (affectation adaptée), qui prévoient des bornes inférieures et supérieures sur le revenu éligible; une limite supérieure précise n'est pas spécifiée dans les informations fournies. L'adresse du bien est Develstein 422 dans le secteur postal 1102AK d'Amsterdam Zuidoost. Les images montrées sont destinées à donner une impression et l'appartement est décrit comme non meublé.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
9.5µg/m 3
O3
25.8µg/m 3
PM10
32.2µg/m 3
PM2.5
28.2µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 4 pièces à Amsterdam. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
