
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!


© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Raad van State wijst voorstel huurbevriezing sociale huur af
De Raad van State heeft kritisch advies gegeven over de voorgestelde tweejarige huurbevriezing voor de sociale huursector en waarschuwt voor juridische en praktische problemen voor woningcorporaties en huurders.
Nieuws
Kleine particuliere verhuurders in Nederland verkopen meer huizen dan ze kopen, waardoor het aanbod in het middenhuursegment afneemt en de concurrentie tussen huurders toeneemt.
Woningexperts waarschuwen dat verkiezingsbeloften het woningtekort in Nederland kunnen verdiepen en pleiten voor realistische, langetermijnstrategieën.
Nederlandse woningcorporaties spannen een rechtszaak aan tegen de door de overheid geplande huurbevriezing voor sociale woningen in 2025 en 2026.
Hoewel het bezit van een eigen huis een gevoel van stabiliteit kan geven, maken hoge kosten, stijgende rentes en tijdelijke vergunningen het kopen van een woning in Nederland voor veel expats riskant. Ontdek de belangrijkste valkuilen voordat je de sprong waagt.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
Het Nederlandse kabinetvoorstel om de huren in de sociale huursector twee jaar lang te bevriezen, heeft sterke weerstand gekregen van de Raad van State, het hoogste adviesorgaan van het land. In zijn vooradvies gaf de Raad het wetsontwerp de laagst mogelijke beoordeling en omschreef het als gehaast opgesteld en vol uitvoeringsproblemen. Met woningcorporaties die juridische stappen overwegen en de Eerste Kamer zonder meerderheid, lijkt de toekomst van het plan steeds onzekerder.
De Raad van State is een bij de grondwet voorgeschreven advies- en rechterlijke instantie in Nederland. Tot zijn taken behoren:
Wanneer de Raad een wetsvoorstel de laagste beoordeling geeft, duidt dat op fundamentele problemen die effectieve uitvoering kunnen ondermijnen en juridische procedures kunnen uitlokken.
Volgens het plan, gesteund door Kamerleden onder leiding van de extreemrechtse leider Geert Wilders, zouden huurders in de sociale sector twee jaar lang geen huurverhogingen betalen. De belangrijkste punten van het voorstel zijn:
Volgens minister van Volkshuisvesting Mona Keijzer bleek het uitrollen van de bevriezing naar de particuliere sector te complex, met name bij het bedenken van een eerlijke compensatieregeling voor individuele verhuurders.
De vertrouwelijke aanbevelingen van de Raad—gerapporteerd door verschillende Nederlandse media—benadrukken meerdere kritieke punten:
Door deze knelpunten aan te kaarten, dringt de Raad van State er bij wetgevers op aan de wetsstructuur te heroverwegen en grondige effectbeoordelingen uit te voeren voordat wordt doorgegaan.
Woningcorporaties behoren tot de meest uitgesproken critici. Zij stellen dat de bevriezing, zelfs met een compensatiepakket, hun vermogen ondermijnt om:
Diverse grote belangenverenigingen hebben aangekondigd juridisch actie te zullen ondernemen tegen de staat, met bezwaar tegen zowel de toereikendheid van de compensatie als het gehaaste wetgevingsproces.
Huurders verwelkomen over het algemeen huurverlagingen, vooral personen met lage inkomens die te maken hebben met oplopende woonlasten. Sommige gemeenten vrezen echter dat het plan:
Indien het plan faalt of ingrijpend wordt herzien, kan Nederland mogelijk:
Een meer gerichte ingreep—zoals het uitbreiden van de huurtoeslag of het aanpassen van inkomensschalen—zou daarentegen verlichting kunnen bieden zonder de financiën van woningcorporaties te ontregelen.
Met het negatieve advies van de Raad op record en de weerstand in de Eerste Kamer is de kans dat het huidige voorstel wet wordt klein. Mogelijke volgende stappen zijn:
Elk herzien voorstel zal moeten voldoen aan zowel de juridische normen van de Raad als voldoende parlementaire steun vergaren om een nieuwe impasse te voorkomen.
De snelle afwijzing door de Raad van State benadrukt de complexiteit van het bevriezen van huren in de sociale huursector in Nederland. Terwijl huurders en politieke voorstanders directe verlichting zoeken, waarschuwen woningcorporaties en wetgevers dat gehaaste wetgeving meer kwaad dan goed kan doen. Naarmate het debat voortduurt, kan een evenwichtige aanpak—een combinatie van gerichte subsidies en regulerende controle—beter zowel betaalbaarheid als de gezondheid van de sociale huursector waarborgen.
Vind moeiteloos je volgende huurwoning met Luntero—de eenvoudigste manier om betrouwbare aanbiedingen door heel Nederland te bekijken.