LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Alleenstaande eerstekopers winnen terrein op de Nederlandse huizenmarkt, maar ouderlijke steun blijft cruciaal
Meer alleenstaande eerstekopers in Nederland betreden de woningmarkt dankzij verbeterde economische omstandigheden, maar velen zijn nog steeds afhankelijk van financiële steun van hun ouders.
Nieuws
ABN Amro verwacht dat de huizenprijzen in Nederland dit jaar met 8,7% stijgen en volgend jaar met 3%, door hogere lonen en een krap woningaanbod.
ABN Amro verwacht nu dat de Nederlandse huizenprijzen in 2025 met 8,7% stijgen door hogere lonen, waarna de groei door aanbodbeperkingen afremt tot 3% in 2026. Het verkoopvolume zal stabiliseren na afname van verkoop door investeerders.
De recordbevolkingsgroei van Amsterdam vertraagt door minder nieuwkomers en stijgende emigratie, terwijl de kloof tussen huiseigenaren en huurders verdiept door fors stijgende huizenprijzen.
De bevolkingsgroei van Amsterdam vertraagt door minder migratie, terwijl torenhoge huizenprijzen het verschil tussen huurders en huiseigenaren vergroten.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
Begrijp Nederlandse huurtermen voordat u het contract tekent.
Huren in Nederland brengt unieke regels, juridische termen en afkortingen met zich mee die soms lastig zijn. De Luntero Huurwoordenlijst is uw gids voor alle belangrijke begrippen – van huurovereenkomsten, borg en makelaarskosten tot servicekosten, huurprijsregulering en huurdersrechten. Of u nu voor het eerst huurt, als expat verhuist of verborgen kosten wilt vermijden, ons woordenboek helpt u slimmer te huren, beter te onderhandelen en fouten te voorkomen.
In het derde kwartaal van 2023 deed zich in de Nederlandse huizenmarkt een bemoedigende verschuiving voor: alleenstaande eerstekopers vormden 40% van alle aankopen door starters. Volgens hypotheekadviseur De Hypotheker kwam 56% van de nieuwe hypotheekaanvragen van starters, waarvan vier op de tien solo gekocht werden. Dit wijst op een groeiende toegankelijkheid voor jongvolwassenen die de huurmarkt willen verlaten — maar vaak alleen nadat ze financiële hulp van hun familie hebben ingeroepen.
Verschillende onderling verbonden factoren hebben het pad naar woningbezit voor beginnende professionals verruimd:
Gezamenlijk maken deze dynamieken de prospect van het kopen van een eerste woning toegankelijker dan een jaar geleden. Toch blijven er obstakels — met name voor wie geen toegang heeft tot aanvullende middelen.
Ondanks deze positieve marktverschuivingen kunnen veel alleenstaanden het betaalbaarheidsgat niet alleen dichten. “Ouders realiseren zich steeds vaker dat hun kinderen extra hulp nodig hebben om een huis te kopen,” zegt Boudewijn de Jong van De Hypotheker. Veelvoorkomende vormen van steun zijn:
Dit vangnet blijkt vaak doorslaggevend voor alleenstaanden in hun twenties en dertigers die geconfronteerd worden met hoge huizenprijzen in stedelijke centra zoals Amsterdam, Utrecht en Rotterdam.
Gegevens uit Q3 2023 laten een toename van het lenen zien in verschillende leeftijdscategorieën:
Het gemiddelde hypotheekbedrag voor eerstekopers steeg met 4% naar €351,644. Deze stijging suggereert dat kopers weliswaar graag de markt betreden, maar mogelijk hun budgetten oprekken — en op familiebijdragen vertrouwen — om gewilde woningen te bemachtigen.
Na een piek eind 2022 zijn de hypotheekrentes iets versoepeld, waardoor er enige druk van de maandelijkse lasten is verdwenen. Ondertussen passen werkgevers salarissen aan om gelijke tred te houden met de inflatie, met name in sectoren zoals technologie en zakelijke dienstverlening. Het gecombineerde effect is geweest:
Desondanks waarschuwen experts dat elke plotselinge renteverhoging deze winsten zou kunnen terugdraaien, wat het belang benadrukt van het waar mogelijk vastzetten van een vaste renteperiode.
Jonge professionals met gemiddelde inkomens maar zonder ouderlijke ondersteuning staan nog steeds voor flinke hindernissen. Voor wie een startersalaris heeft, kunnen de kosten van levensonderhoud — vooral in grote steden — een groot deel van het besteedbare inkomen opslokken, waardoor er weinig ruimte overblijft om te sparen. Belangrijke uitdagingen zijn onder meer:
Sommige potentiële kopers kiezen voor creatieve oplossingen zoals gedeeld eigendom, co-living of verhuizen naar minder centrale buurten om kosten te besparen. Deze concessies kunnen echter de levenskwaliteit en het rendement op lange termijn beïnvloeden.
Terwijl eerstekopers de krantenkoppen halen, zijn ook mensen van 55 jaar en ouder zeer actief geweest. Met een stijging van 35% in hypotheekaanvragen kiest een groot deel van deze groep ervoor om bestaande woningen te renoveren — energiezuinige maatregelen te nemen of indelingen aan te passen voor "levenslang wonen" — in plaats van te verhuizen naar seniorengeschikte woonvormen.
Deze trend weerspiegelt zowel een tekort aan geschikte seniorenwoningen als de aantrekkingskracht van het behouden van sociale netwerken. Huiseigenaren in deze categorie benutten vaak hun overwaarde via een tweede hypotheek of een woningverbeteringslening, waarbij ze de kosten van aanpassingen afwegen tegen mogelijke besparingen op energierekeningen en toekomstige zorgkosten.
De recente toename van alleenstaande eerstekopers benadrukt een venster van kansen, maar gaat gepaard met waarschuwingssignalen:
Voor ouders kan het ondersteunen van de aankoop van een woning door een kind gezinsvermogen veiligstellen, maar hen ook blootstellen aan mogelijke marktterugslagen. Transparante communicatie over langetermijnfinanciën, fiscale implicaties en juridische regelingen is essentieel.
Klaar voor je volgende stap op de Nederlandse huur- of koopmarkt? Vind een breed aanbod huurwoningen en deskundige begeleiding bij Luntero, de gemakkelijkste manier om woonopties door heel Nederland te verkennen.
Begrijp Nederlandse huurtermen voordat u het contract tekent.
Huren in Nederland brengt unieke regels, juridische termen en afkortingen met zich mee die soms lastig zijn. De Luntero Huurwoordenlijst is uw gids voor alle belangrijke begrippen – van huurovereenkomsten, borg en makelaarskosten tot servicekosten, huurprijsregulering en huurdersrechten. Of u nu voor het eerst huurt, als expat verhuist of verborgen kosten wilt vermijden, ons woordenboek helpt u slimmer te huren, beter te onderhandelen en fouten te voorkomen.
1.067
Ontdek Begrippen
73
Soorten Contracten
145
Juridische Termen
132
Huurkosten
90
Nederlands Woningstelsel
+ 7 Extra Categorieën