Begane grond appartement Baccarastraat 4005, Zwaag - Te huur

Dit moderne tweekamerappartement bevindt zich op de begane grond van een nieuw ontwikkelde woonwijk in de buurt Rozenbuurt in Zwaag, onderdeel van de gemeente Hoorn. De woning heeft een totaal oppervlak van circa 39,7 m2 en beschikt over één slaapkamer van 11,50 m2, een woonkamer van 17,00 m2 en een open keuken van 5,90 m2. De badkamer meet 3,30 m2 en er is een inpandige berging van 2,00 m2. Het appartement is volledig gasvrij, wat betekent dat er elektrisch wordt gekookt in plaats van op gas. Het appartement is gebouwd met een sterke focus op duurzaamheid en energiezuinigheid. Het heeft energielabel A+++ en wordt als energieneutraal beschouwd. Verwarming geschiedt via vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, ondersteund door zonnepanelen op het dak. De woning is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een ventilatiesysteem met warmteterugwinning, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en een lager energieverbruik. Deze kenmerken maken het appartement geschikt voor huurders die op zoek zijn naar een moderne en milieubewuste woonomgeving. Het gebouw is voorzien van een lift en een gemeenschappelijke bergruimte met voldoende plek voor fietsen, inclusief elektrische fietsen, evenals een scootmobiel met oplaadmogelijkheden. Het appartement is gunstig gelegen met supermarkten en winkels in de buurt, en op korte afstand van het stadscentrum. De wijk biedt een mix van wooncomfort en bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De netto huurprijs bedraagt €860,27 per maand, met servicekosten van circa €34,98 per maand, waarmee de bruto maandhuur uitkomt op €895,25. De woning wordt toegewezen via Woonmatch Westfriesland, volgens het principe van passende toewijzing, waarbij rekening wordt gehouden met inschrijfduur, inkomen en huishoudsamenstelling. Er geldt een maximum belastbaar inkomen en een inkomensverklaring van de belastingdienst is vereist voor toewijzing. De verwachte huuringangsdatum is 18 november 2026. Getoonde foto's kunnen van een soortgelijk appartement zijn en kunnen afwijken van de werkelijke unit.