Appartement Rudolf Steinerlaan, Zutphen - Te Huur

Dit tweekamerappartement is gelegen aan de Rudolf Steinerlaan in de wijk Leesten in Zutphen. Het pand is gebouwd in 2007, beschikt over een energielabel B en een energie-index van 1,24, wat duidt op een goede energiezuinigheid. Centrale verwarming is door de gehele woning aangelegd. Het appartement maakt deel uit van een gebouw dat is uitgerust met een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Er is een conciërge aanwezig in het complex, wat extra gemak en veiligheid biedt voor de bewoners. De locatie plaatst het appartement direct boven de voorzieningen van het winkelcentrum Leesten, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot dagelijkse boodschappen en diensten. Met een totale woonoppervlakte van 65 vierkante meter omvat het appartement een royale woonkamer van 27 vierkante meter en een open keuken die is uitgerust voor elektrisch koken. De twee slaapkamers zijn circa 13,72 vierkante meter en 10,34 vierkante meter groot en bieden comfortabele privéruimtes. Een balkon breidt de leefruimte uit naar buiten, terwijl een aparte berging zorgt voor praktische functionaliteit. De badkamer, keuken en toilet worden gerenoveerd als onderdeel van de voorbereiding van de woning voor nieuwe huurders. Het appartement wordt volledig ongemeubileerd opgeleverd, zonder bestaande vloerbedekking of raambekleding om over te nemen. De maandelijkse huur is opgebouwd uit een basishuur en servicekosten. Bijkomende kosten voor zaken als administratiekosten zijn ook gespecificeerd. Energiekosten voor gas, verwarming en elektriciteit worden afzonderlijk geregeld via een energieleverancier naar keuze van de huurder. Er is een indicatie voor huurtoeslag beschikbaar, afhankelijk van persoonlijke in aanmerking komende criteria, wat kan helpen de totale maandelijkse woonlasten te verlagen. Het appartement is gelegen in de postcode 7207 PV en profiteert van een goed bediende buurt met winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen op loopafstand. De wijk Leesten combineert wooncomfort met praktische stedelijke gemakken, waardoor het geschikt is voor een breed scala aan huurders. Al met al biedt dit appartement een uitgebalanceerde combinatie van moderne bouw, energiezuinigheid en een functionele indeling in een van de toegankelijke woonwijken van Zutphen.