Hoekwoning Dr. Kuyperstraat, Zutphen - Te Huur

Deze goed onderhouden hoekwoning biedt vier (slaap)kamers en een aparte praktijkruimte, waardoor het een veelzijdige woning is voor diverse woonsituaties. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel C, ondersteund door tien zonnepanelen op het dak. In 2022 is een nieuwe cv-ketel geplaatst en twee van de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas, wat bijdraagt aan de algehele energiezuinigheid van het pand. De begane grond verwelkomt bewoners via een hal met toilet en een trap naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een houtkachel, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een goed uitgeruste keuken voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin, waar openslaande deuren leiden naar een terras, een veranda en de praktijkruimte. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot alle kamers, inclusief de master bedroom die is voorzien van een eigen wastafel. Op dit niveau bevinden zich nog twee extra (slaap)kamers, evenals een net afgewerkte badkamer met wastafel, ligbad, toilet en douche. De tweede verdieping beschikt over een overloop die leidt naar de vierde slaapkamer, welke profiteert van een dakraam en extra bergruimte. De verbouwde garage fungeert als een verrassend lichte praktijkruimte met eigen entree, centrale verwarming, keukenblok en toilet, wat flexibiliteit biedt voor professioneel of creatief gebruik. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, een winkelcentrum en diverse groenvoorzieningen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een veranda voor ontspanning buiten. De huurprijs bedraagt €1.495 per maand, exclusief gas, water, elektriciteit, internet, televisie en gemeentelijke belastingen. De minimale huurperiode is 12 maanden en de woning is voor onbepaalde tijd beschikbaar.