Hoekwoning Wals, Zaandam - Westerwatering Zuid te huur

Deze ruime hoekwoning van circa 134 m² is gelegen in de kindvriendelijke wijk Westerwatering in Zaandam, op loopafstand van het treinstation en het stadscentrum. De woning is volledig gerenoveerd en is instapklaar. De woning is gebouwd tussen 1991 en 2000 en beschikt over in totaal zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een royale woonruimte op een gunstige locatie. De begane grond bestaat uit een ruime hal, een apart toilet, een lichte woonkamer en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren leiden vanuit de woonkamer naar de achtertuin, die voorzien is van een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping voegt een vierde slaapkamer toe plus een ruime overloop die kan dienen als vijfde slaapkamer of werkkamer, met directe toegang tot een zonnig dakterras op het zuidwesten. De buitenruimtes zijn een opvallend kenmerk van deze woning. Het dakterras meet circa 17 m² en biedt een vrij uitzicht, terwijl de achtertuin een flinke berging heeft van circa 16 m². De woning beschikt daarnaast over 2 m² extra inpandige bergruimte. Het totale volume van de woning is 441 m³ en het beschikt over een geldig energielabel. De externe bergruimte biedt voldoende plaats voor fietsen en andere bezittingen, wat bijdraagt aan praktisch dagelijks wonen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Station Zaandam ligt op korte loopafstand en de nabijgelegen snelwegen A7 en A8 bieden gunstige verbindingen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Er is gratis parkeergelegenheid op straat. De huurvoorwaarden omvatten een maandhuur exclusief gas, elektra, water en gemeentelijke belastingen, een borgsom van € 6.600 gelijk aan twee maanden huur, een minimale huurperiode van 12 maanden en een bruto-inkomenseis van ten minste twee keer de maandhuur. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan in de woning. Verhuur is onder voorbehoud van gunning door de verhuurder en een positieve screening van inkomens- en identificatiedocumenten.