Tussenwoning Maalderijstraat, Wanroij - Te Huur

Maalderijstraat 12 is een moderne, energiezuinige tussenwoning gelegen in een gezellige, kindvriendelijke buurt in Wanroij. Gebouwd in 2025, heeft de woning een totaal woonoppervlak van 93 m² en is praktisch ingedeeld over drie verdiepingen, met drie slaapkamers en een ruime tweede verdieping met extra gebruiksmogelijkheden. De woning wordt in casco staat opgeleverd, waardoor huurders de afwerking naar eigen smaak kunnen personaliseren. Met een energielabel A++++ is de woning uitgerust met zonnepanelen en een warmtepompinstallatie, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en comfortabel wonen het hele jaar door. De begane grond beschikt over een entree aan de voorzijde van de woning, die leidt naar een voorraadkast, een toilet met hangend toilet en fonteintje, de trap en de meterkast. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De woonkamer bevat een trapkast en een openslaande deur die directe toegang biedt tot de achtertuin. De buitenruimte omvat een tuin van 38 m² op het noorden, compleet met terras, een pad naar de berging en een achterom met tuinhek. De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers die bereikbaar zijn vanaf de overloop. De hoofdslaapkamer meet ongeveer 12,5 m², de tweede slaapkamer is circa 10,1 m² en de derde slaapkamer is ongeveer 5,6 m². De centraal gelegen badkamer meet ongeveer 5,0 m² en is voorzien van een douche en hangend toilet. De tweede verdieping bestaat uit twee kamers, waarvan er één kan dienen als extra werkruimte of slaapkamer. De technische ruimte aan de voorzijde van dit niveau herbergt de aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals de omvormer voor de zonnepanelen en de warmtepompinstallatie. Wanroij is een prettig dorp in de Brabantse gemeente Land van Cuijk, met een vriendelijk karakter en een scala aan voorzieningen voor dagelijkse boodschappen, sport en recreatie. Een basisschool bevindt zich op loopafstand en een supermarkt evenals diverse restaurants en winkels zijn in de buurt te vinden. Openbare parkeergelegenheid is beschikbaar in de omgeving en de locatie biedt gemakkelijke toegang tot bushaltes die het dorp verbinden met omliggende steden. De minimale huurperiode is 12 maanden, waarbij water, elektriciteit en internet door de huurder moeten worden geregeld.