Zelfstandige studentenkamer Haarweg 247, Wageningen - Te huur

Dit betreft een zelfstandige studentenkamer gelegen op de tweede verdieping van een appartementencomplex aan de Haarweg 247 in Wageningen. De accommodatie is bedoeld voor studenten en promovendi en wordt aangeboden als een zelfstandige eenheid, wat betekent dat alle dagelijkse faciliteiten voor privégebruik zijn. Het gebouw is gebouwd in 1983 en is voorzien van een lift, waardoor de locatie op de tweede verdieping gemakkelijk toegankelijk is. De kamer wordt ongemeubileerd verhuurd, waardoor de huurder de vrijheid heeft om het interieur naar eigen smaak in te richten. De woning is gelegen in de wijk Wageningen stad, het centrale deel van deze compacte studentenstad. Het woonoppervlak bedraagt 17 vierkante meter en is ingericht als een gecombineerde woon- en slaapkamer. Een open keuken maakt deel uit van dezelfde ruimte, dus koken, eten en ontspannen vinden plaats binnen één open indeling. De unit beschikt over een eigen douche en toilet, waardoor deze faciliteiten niet gedeeld hoeven te worden met andere bewoners. Een internet- en tv-aansluiting is aanwezig in de kamer. Daarnaast beschikt de accommodatie over een eigen berging, wat extra ruimte biedt voor bezittingen. De kamer heeft geen tuin of balkon. Het gebouw dateert uit 1983 en heeft energielabel D, met een energie-index van 1,79. Verwarming wordt verzorgd door een collectief cv-systeem. Omdat de kamer zelfstandig is, kunnen dagelijkse routines zoals koken, douchen en slapen allemaal plaatsvinden binnen de privé-unit. Er is een plattegrond beschikbaar die de indeling en afmetingen van de ruimte toont. De combinatie van de lift, privéfaciliteiten en berging maakt de unit praktisch voor dagelijks gebruik. De ligging op de tweede verdieping plaatst de kamer boven straatniveau. De maandelijkse huur bestaat uit een basishuur van €534,70 en servicekosten van €135,37, wat het totaal op €670,07 per maand brengt. De servicekosten dekken elektriciteit, kookgas, water, verwarming en glasverzekering. Belastingen en heffingen, evenals een inboedelverzekering, zijn niet in de prijs inbegrepen en zijn voor rekening van de huurder. Huurtoeslag is mogelijk voor deze accommodatie, onder voorwaarde van de extra huurtoeslagregeling voor huurders vanaf 21 jaar. De locatie Wageningen stad plaatst dagelijkse voorzieningen, het stadscentrum en onderwijsinstellingen binnen bereik van de woning.