Gedeelde studentenkamer Haarweg 249, Wageningen

Dit is een gedeelde studentenkamer gelegen aan de Haarweg 249–212 in Wageningen, in de wijk Wageningen-Stad. De woning betreft een onzelfstandige studenteneenheid waar bewoners de keuken, douche en toilet delen met andere studenten, maar beschikken over een eigen privé slaapkamer. Het totaal aantal bewoners in het gebouw is twaalf, wat zorgt voor een levendig studentencomplex. De postcode is 6709 RS en de woning is uitstekend gelegen in een gebied dat geschikt is voor universiteitsstudenten en promovendi. De beschikbare kamer is 17 m² groot en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 1983. Het betreft een gecombineerde slaap-/woonkamer en de inrichting is naar eigen inzicht, wat de huurder de vrijheid geeft de ruimte naar eigen smaak in te richten. Elke kamer is voorzien van een eigen wastafel, terwijl douche en toilet worden gedeeld met andere bewoners. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer internet- en televisieaansluitingen, evenals een lift in het gebouw voor gemakkelijke toegang. Een plattegrond van de unit is beschikbaar en er zijn meerdere afbeeldingen van de woning verstrekt voor een helderder beeld van de kamer en de gedeelde ruimtes. Het verwarmingssysteem is collectieve centrale verwarming (CV collectief) en de woning heeft energielabel D, met een energie-index van 1,74. Het gebouw beschikt niet over een privétuin of balkon voor deze specifieke unit. De huurkosten zijn opgebouwd uit een basishuur van €438,17 en servicekosten van €140,44, wat de totale maandelijkse huur op €578,61 brengt. De servicekosten dekken een uitgebreid pakket aan nutsvoorzieningen en lasten, waaronder belastingen en heffingen, elektriciteit, glasverzekering, kookgas, verwarming en water. Het enige dat is uitgesloten is een inboedelverzekering, die huurders zelf moeten regelen. Huurders van 18 jaar en ouder kunnen in aanmerking komen voor huurtoeslag, afhankelijk van inkomen en huurcriteria. De kamer is per 25-09-2026 beschikbaar voor bewoning, wat huurders een ruime planningsperiode biedt. De doelgroep voor deze woonruimte is specifiek studenten en promovendi, waardoor het een ideale match is voor degenen die verbonden zijn aan Wageningen University & Research of andere academische instellingen in de stad. Het onzelfstandige karakter van de unit, gecombineerd met de mogelijkheid tot zelf inrichten, biedt flexibiliteit voor bewoners die hun woonruimte willen personaliseren. De aanwezigheid van een lift en de inclusie van snel internet en tv-aansluitingen voegen praktisch gemak toe voor het dagelijks studentenleven. De gemeenschappelijke faciliteiten stimuleren interactie, wat vaak een aantrekkelijk aspect is van studentencomplexen. Gelegen in Wageningen-Stad, profiteert de woning van een centrale locatie die doorgaans goed verbonden is met universiteitscampussen, stadsvoorzieningen, openbaar vervoer en lokale winkels. Wageningen staat bekend om zijn sterke academische gemeenschap en groene omgeving, wat een gebalanceerde omgeving biedt voor studie en recreatie. Het adres aan de Haarweg plaatst de kamer binnen handbereik van de universiteit en andere essentiële diensten, waardoor dagelijks woon-werkverkeer eenvoudig is. Al met al vertegenwoordigt deze kamer een praktische en betaalbare woonoptie voor studenten die op zoek zijn naar een plek in een gedeelde woonvorm in Wageningen.