Herenhuis Roermondsestraat, Venlo - Te Huur

Dit ruime herenhuis is gelegen aan de Roermondsestraat in de wijk Sinselveld in Venlo, nabij het stadscentrum. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1952 en heeft een totaal woonoppervlak van 110 m², gelegen op een perceel van 106 m². Met vijf slaapkamers, een dakterras en een achtertuin biedt de woning royale ruimte voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar comfortabel stedelijk wonen. De woning is onlangs verbeterd en verduurzaamd, waaronder gevelisolatie, dakisolatie voor de zolder, een nieuwe keuken met inbouwapparatuur en de installatie van zes zonnepanelen. Aanvullende updates omvatten vervanging van het schuurdak, keukenvloeren, buitenschilderwerk en divers loodgieterswerk. De woning beschikt over een energielabel B. De indeling is verdeeld over drie verdiepingen plus een kelder. De begane grond beschikt over een hal met tegelvloer en toegang tot de provisiekelder. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De onlangs gerenoveerde keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Een hal met apart toilet leidt naar de achtertuin, inclusief een vrijstaande stenen berging. De eerste verdieping bevat een extra bergkast, een bergruimte, een overloop die leidt naar het dakterras, twee slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer met ligbad met handdouche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. De tweede verdieping biedt een overloop met toegang tot nog drie slaapkamers en een inbouwkast met de centrale verwarmingsinstallatie. Buitenvoorzieningen zijn onder meer een achtertuin en een dakterras, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Parkeren is mogelijk via openbare parkeergelegenheden en parkeervergunningen in de omgeving. Verwarming en warm water worden geleverd door een Nefit ProLine NxT HRC combiketel uit 2014, eigendom van de woning. De woning is centraal gelegen in Venlo, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, restaurants en openbaar vervoer. De maandelijkse huurprijs is € 1.600, exclusief gas, water, elektriciteit en internet. Er geldt een borgsom ter hoogte van twee maanden huur. De minimale huurperiode is twee jaar en de woning is uitsluitend bestemd voor een eenpersoonshuishouden. Woningdelen, onderverhuur en verhuur aan kostgangers zijn niet toegestaan. Huisdieren kunnen op verzoek worden overwogen. Kandidaat-huurders moeten een kredietcheck ondergaan als onderdeel van de selectieprocedure, waarbij het inkomen doorgaans drie tot vier keer de basishuur moet bedragen. Vereiste documentatie varieert afhankelijk van de arbeidsstatus, waaronder identiteitsbewijs, werkgeversverklaringen, recente loonstroken en financiële overzichten voor zelfstandigen.