Gelegen in de groene woonwijk van Velserbroek bevindt dit driekamergezinswoning zich in een laagverkeer buurt met veel kinderen en ligt op fietsafstand van Haarlem en de kust. De omgeving bevat nabijgelegen waterelementen en groenvoorzieningen, met het Spaarnwoude recreatiegebied in de nabijheid. Lokale voorzieningen bestaan uit basisscholen, sportclubs en een buurtwinkelcentrum met supermarkten, speciaalzaken, een Hema en een bibliotheek. Het adres is Colombo Bastion 16, en de omliggende straten zijn ontworpen voor residentieel gebruik en gezinsleven.
De begane grond is bereikbaar via een hal met separaat toilet en interne trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er een lichte woonkamer van ongeveer 27 m² die aansluit op een halfopen keuken van circa 15 m²; beide ruimtes hebben uitzicht op de achtertuin. Het huis wordt beschreven als goed onderhouden en volledig dubbel glas, wat basale isolatie en comfort biedt voor de woonruimtes. De interieurlayout benadrukt een duidelijke scheiding tussen leefruimtes en buitentoegang naar de achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van circa 14 m² en 19 m², plus een badkamer uitgerust met een bad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bevat een derde slaapkamer van ongeveer 14 m² evenals een zolder/opslagruimte van circa 5 m², nuttig voor huishoudelijk opslagbehoeften. De aangegeven woonoppervlakte is 143 m² met een inhoud van 500 m³, en het gebouw werd gebouwd in 1908 met een zadeldak. De woning heeft energielabel A, wat duidt op energiebesparende maatregelen.
Buitenruimte omvat een voortuin en een ruime achtertuin met een terras, een schuur en achterom; de achtertuin grenst aan een privé binnenplaats wat extra privacy biedt. Straat parkeren is in de nabijheid beschikbaar en sommige naastgelegen woningen hebben een garage. De buurtindeling en nabije voorzieningen ondersteunen het gezinsleven, met toegang tot recreatiegebieden, groene ruimtes en alledaagse faciliteiten binnen het lokale winkelcentrum. De woning wordt aangeboden voor een minimale huurperiode van 12 maanden.