Ongemeubileerde kamer Sophiastraat, Velp-Rheden - Te Huur

Deze ongemeubileerde kamer bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden studentenhuis aan de Sophiastraat in Velp, gemeente Rheden. Met een oppervlakte van circa 23 vierkante meter biedt de kamer een lichte en ruime indeling, geschikt voor één persoon. Op de begane grond bevinden zich tevens de gedeelde keuken, het gedeelde toilet en de gedeelde douche, die worden gedeeld met drie andere bewoners. De woning is zeer geschikt voor studenten van de HAN of Van Hall Larenstein, die beide op ongeveer tien minuten fietsafstand liggen. De locatie aan de Sophiastraat bevindt zich in de wijk Velp-Zuid, nabij essentiële voorzieningen en uitvalswegen. Het treinstation van Velp is vlakbij en belangrijke wegen zoals de A12, A348 en A325 zijn gemakkelijk bereikbaar. Winkelcentrum Presikhaaf ligt op fietsafstand voor dagelijkse behoeften. Rondom het huis is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar, wat handig is voor bewoners en bezoekers. De buurt combineert een praktische bereikbaarheid met een woonomgeving. Aan de achterzijde van het pand kunnen bewoners genieten van een ruime tuin waar het tijdens warmere maanden heerlijk buiten zitten is. Een overdekte fietsenstalling is eveneens aanwezig aan de achterzijde van het huis. De gedeelde keuken is uitgerust met een wasmachine en droger die door alle bewoners kunnen worden gebruikt. Internet is beschikbaar en het pand heeft energielabel C, wat wijst op een redelijke energiezuinigheid. Huisdieren zijn niet toegestaan, in lijn met de gedeelde woonvorm. De totale maandhuur bedraagt €629, inclusief een voorschot voor servicekosten. Deze servicekosten dekken nutsvoorzieningen zoals gas, water en elektriciteit, evenals snel internet en het gebruik van de gezamenlijke wasmachine en droger. Bij het ondertekenen van het huurcontract is een borg van €700 vereist. De verhuurder geeft de voorkeur aan huurders tussen de 19 en 27 jaar, bij voorkeur een student of werkstudent, en verwelkomt sollicitanten van elk geslacht of elke taalachtergrond. De woning is beschikbaar voor een huurperiode van één jaar.