Appartement Napoleonstraat, Valkenburg - Te huur

Dit ruime en goed onderhouden 2-slaapkamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een bestaand pand uit 1930. Gelegen in de wijk Broekhem Noord in Valkenburg, biedt de woning 80 m² woonoppervlakte met een totaal volume van 240 m³. Het appartement beschikt over een doordachte indeling met een grote open woonkamer en keuken, twee slaapkamers, een volledig betegelde badkamer en een toegewezen berging. Het interieur kan zowel gemeubileerd als ongemeubileerd worden gehuurd, waarbij voor beide opties dezelfde huurprijs geldt. De gecombineerde woonkamer en keuken meten circa 8,25 m x 3,83 m, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De moderne keuken is praktisch ontworpen voor dagelijks gebruik en is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een ingebouwde koelkast met vriesvak. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een praktische berging van circa 2,26 m x 1,38 m, waarin de wasmachine en droger zijn geplaatst, waardoor er ruimte vrijkomt in de badkamer en keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Slaapkamer I meet circa 4,00 m x 3,10 m en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kledingkast, terwijl slaapkamer II circa 2,95 m x 2,83 m meet en flexibel kan dienen als tweede slaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De volledig betegelde badkamer, van circa 2,93 m x 1,77 m, is voorzien van een douche, modern wastafelmeubel en toilet. Een van de opvallende kenmerken van de woning is het ruime dakterras van circa 5,60 m x 3,60 m, dat een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning. De locatie is zeer gunstig, met het centrum van Valkenburg en het treinstation op loopafstand. Gratis parkeren met een vergunning is direct voor het gebouw mogelijk. De huurprijs bedraagt €1.325 per maand exclusief nutsvoorzieningen, met een borgsom van €2.650. Huisdieren zijn niet toegestaan en de woning is niet geschikt voor gezinnen met jonge kinderen. Nabijgelegen voorzieningen op korte afstand omvatten supermarkten, winkels, restaurants, scholen, medische faciliteiten, openbaar vervoerhaltes en diverse parken, waardoor dit appartement zeer geschikt is voor wie op zoek is naar een centrale en comfortabele woonomgeving in Valkenburg.