Appartement Wilde Rucolavliet, Utrecht - Te Huur

Dit 3-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping in de wijk Rijnvliet in Utrecht-West. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 87 m² en beschikt over een balkon van ongeveer 8 m² op het noorden. Het pand is gebouwd in 2021 en maakt deel uit van een galerijflatcomplex met een plat dak voorzien van bitumineuze dakbedekking. Het appartement ligt in een rustige woonwijk nabij een sportpark met voetbal-, hockey- en tennisvelden, evenals de Strijkviertelplas, een populaire zwemplas. De indeling omvat een hal die leidt naar een apart toilet, een ruime berging met wasmachineaansluiting en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegel en vloerverwarming. De keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. De woonkamer heeft grote ramen voor veel natuurlijk licht en biedt directe toegang tot het balkon op het noorden. Vanuit de woonkamer is de hoofdslaapkamer van circa 14 m² bereikbaar, terwijl een tweede slaapkamer van ongeveer 9 m² aan de galerijzijde is gelegen. Het appartement wordt verwarmd via stadsverwarming met gedeeltelijke vloerverwarming en heeft energielabel A, ondersteund door volledige isolatie inclusief dak, muur, vloer en dubbele beglazing. Aanvullende voorzieningen zijn een lift, mechanische ventilatie, kabel-tv en zonnepanelen. Een eigen berging van circa 5 m² is beschikbaar, volledig geïsoleerd en voorzien van elektra. Parkeren kan op het terrein op een aangewezen plek, inbegrepen in de maandelijkse servicekosten. De wijk Rijnvliet biedt een groene en waterrijke omgeving dicht bij de stad. Leidsche Rijn Centrum is op loopafstand en het historisch centrum van Utrecht is in ongeveer 15 minuten per fiets bereikbaar via de Daphne Schippersbrug of met het openbaar vervoer. De snelwegen A2 en A12 zorgen voor snelle verbindingen naar Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Den Bosch en Arnhem. Het appartement heeft maandelijkse servicekosten van €75, een borgsom van €3.200 en vereist een bruto maandinkomen van minimaal vier keer de huur. Woningdeling is niet toegestaan.