Deze bovenwoning bevindt zich aan de Vaartsestraat in het centrum van Utrecht en heeft een totale bruikbare oppervlakte van 110 m² verdeeld over twee woonlagen. De woning telt in totaal vier kamers, waaronder twee slaapkamers en een badkamer. Het gebouw maakt deel uit van de bestaande voorraad en werd gebouwd in 1995; het genoemde volume bedraagt ongeveer 330 m³. De woning wordt gestoffeerd (gedeeltelijk ingericht) aangeboden en omvat basis binnentlijke afwerking zonder extra meubels.
De woning beschikt over twee balkons op de eerste en tweede verdieping en een aparte opslagruimte. De leefruimtes zijn verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er een duidelijke scheiding is tussen leef- en slaapruimtes. De badkamer wordt als netjes omschreven en de algemene indeling voldoet aan de typische eisen van stedelijk wonen. Het vloerniveau en de toegang komen overeen met een bovenwoning.
De huurovereenkomst wordt aangeboden voor onbepaalde tijd en in de aanbieding staat dat de borg gelijk is aan één maand huur. Er zijn geen servicekosten vermeld voor deze huur. De woning wordt aangeduid als geschikt voor werkende huurders; in de aanbieding staat dat studenten en huisdieren niet zijn toegestaan. Geen aanvullende nutsvoorzieningen of inbegrepen diensten worden in de verstrekte details gespecificeerd.
De woning ligt in het hart van Utrecht en is op loopafstand van lokale voorzieningen en diensten. Openbare parkeergelegenheid is in de buurt beschikbaar. De locatie aan de Vaartsestraat plaatst de woning dicht bij centrale stedelijke faciliteiten terwijl het in een woonstraat blijft. De beschrijving en kenmerken weerspiegelen stabiele, structurele informatie over de woning en haar directe omgeving.
