Luxe 1-slaapkamer appartement Transwijk-Noord, Utrecht - Te huur

Dit luxe appartement met één slaapkamer bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een onlangs voltooid nieuwbouwproject aan de Kindercomitestraat in de wijk Transwijk-Noord in Utrecht. De woning van circa 84 vierkante meter was oorspronkelijk ontworpen met twee slaapkamers, maar is zorgvuldig heringericht tot een ruime woning met een royale hoofdslaapkamer van ongeveer 23 vierkante meter. De ombouw maakt gebruik van hoogwaardige materialen en afwerkingen die de standaard projectspecificaties overtreffen, wat resulteert in een interieur dat wordt gekenmerkt door overvloedig natuurlijk licht, een gunstige zonligging en een comfortabel, luxe gevoel. De open L-vormige keuken vormt het hart van de leefruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA-kookplaat met ingebouwde afzuiging, een combi-oven/magnetron, een koelkast met apart vriesvak en een vaatwasser. Een aangrenzende eethoek van circa 21 vierkante meter sluit aan op de lichte woonkamer van circa 25 vierkante meter, die toegang biedt tot een privébalkon. Een naadloze PU-gietvloer loopt door het gehele appartement, aangevuld met vloerverwarming via stadsverwarming. Individuele thermostaten maken temperatuurregeling in elke kamer mogelijk, terwijl het systeem bij warmer weer ook zorgt voor milde vloerkoeling. Een mechanisch ventilatiesysteem ververst continu de binnenlucht. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met keramische tegels die uniform op zowel de vloer als de wanden zijn aangebracht en is voorzien van een spiegel met ledverlichting. Een apart toilet is eveneens uitgerust met een spiegel met ledverlichting. De hoofdslaapkamer is op het zuiden gericht en geniet van overvloedig zonlicht van 's ochtends tot 's avonds, terwijl de keuken profiteert van ochtendzon. Hoogwaardige gordijnen worden in de gehele woning geplaatst. Extra voorzieningen zijn onder meer een eigen berging, een fietsenstalling en toegang tot de Skywalk, die leidt naar een prachtig aangelegde gemeenschappelijke daktuin. Een huurparkeerplaats kan op verzoek worden geregeld. Het appartement is gelegen aan een rustige weg nabij een park en in een woonwijk, met vrij uitzicht en nabijheid van het stadscentrum, het openbaar vervoer en een winkelcentrum. Het energielabel is A+++, ondersteund door volledige isolatie, driedubbele beglazing en milieubewuste bouw. De huurvoorwaarden omvatten een contract van minimaal 12 maanden voor onbepaalde tijd, een maximale bezetting van twee personen, en geen huisdieren of roken toegestaan. De borg bedraagt twee maanden huur en de woning is per direct beschikbaar.