Appartement Mgr. van de Weteringstraat 7-B, Utrecht - Te Huur

Dit ruime bovenappartement bevindt zich op de eerste verdieping in de wijk Utrecht-Oost en biedt 94 m² woonoppervlakte en een balkon van 6 m² op het zuidoosten. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet, een lichte woonkamer en een halfopen keuken. Het pand is gebouwd in 1904 met een samengesteld dak van bitumen en pannen, is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. Verwarming en warm water worden geleverd door een HR-107 combiketel (gas, eigendom, uit 2025). Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en een kabelaansluiting. De indeling begint bij een gedeelde entree en trap naar de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot alle kamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De badkamer is recent volledig vernieuwd met stijlvol tegelwerk, een ruime inloopdouche met dubbele douchekop, een modern wastafelmeubel, een ligbad en een verfijnde afwerking. Naast het toilet in de badkamer is er een separaat toilet aanwezig. De woonkamer vormt het centrale middelpunt met grote ramen voor veel lichtinval en loopt over in de halfopen keuken. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven en inductiekookplaat, en biedt veel kastruimte. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het balkon op het zuidoosten. Het appartement is instapklaar en biedt veel comfort. Gelegen in een woonwijk in Utrecht-Oost, nabij de levendige Nachtegaalstraat en Burgemeester Reigerstraat met diverse winkels en restaurants. Het Wilhelminapark, de stadsschouwburg en het stadscentrum zijn nabij, evenals uitvalswegen. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren, parkeervergunningen en openbare faciliteiten. De huurprijs bedraagt €2.700 per maand, exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen, met een waarborgsom van €5.400.